La Veillardais, Saint-Malo-de-Phily

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ConstruireZone UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-Phily Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 04Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/11/2021

UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-Phily

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2023La commune en a 61 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,9 m · 8,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 545 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/06/2024	Permis de construire03528924W0002	22 la Veillardais	B 1677	1 logement, 83 m²	724 m²	terminé	particulier
06/10/2023	Permis de démolir03528923W0005	1 la Veillardais	B 2542, B 2203	—	451 m²	autorisé	DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE
03/02/2023	Permis de démolir03528923W0001	2 la Veillardais	B 1653, B 1652, B 2162	—	725 m²	autorisé	DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Route privée de l'usine Sopral près de la gare, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 30 janvier 2025.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Pile du pont RD42 (Amont), La Bruère, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 4 janvier 1936.
D 42, pont sur La Vilaine, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 4 janvier 1936.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques2

PPRi Moyenne Vilainenaturel
PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 La Veillardais 35480 Saint-Malo-de-Phily	105,8 m²	—	C	C
maison, 17 La Veillardais 35480 Saint-Malo-de-Phily	295 m²	—	C	C
appartement, 17 La Veillardais 35480 Saint-Malo-de-Phily	105,5 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3817 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue

Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,5 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	3,5 km
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,5 km
Pharmacie	—	3,5 km
Dentiste	—	3,5 km
Kinésithérapeute	—	3,5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Pigeon Carrieresindustries extractives
Le Brahmsimmobilier
SCI la Laiterie
P Holdingfinance et assurance

Voies voisines1

Impasse de la Veillardais93 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.