Place Saint-Cyran, Châteauroux
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Prix dans la rue680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % en dessous de Châteauroux et 44 % en dessous de l'Indre.
680 €/m²
L'estimation 680Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 590 et 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021521 €2 ventes
- 2022518 €8 ventes
- 2023aucune vente
- 2024613 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation680 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Place Saint-Cyran le 22/10/2024 : 83 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Place Saint-Cyran | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Place Saint-Cyran · 156 m² | 156 m² | 297 500 € | — |
| 22/10/2024 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement14 Place Saint-Cyran · 83 m² · 602 €/m² | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 15/03/2024 | 14 Place Saint-Cyran | Dépendance, Appartement14 Place Saint-Cyran · 93 m² · 624 €/m² | 93 m² | 58 000 € | 624 € |
| 16/12/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement, Dépendance14 Place Saint-Cyran · 85 m² · 518 €/m² | 85 m² | 44 000 € | 518 € |
| 22/10/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement, Dépendance14 Place Saint-Cyran · 78 m² · 577 €/m² | 78 m² | 45 000 € | 577 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5 Place Saint-Cyran | Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Saint-Cyran · 133 m² · 4 511 €/m² | 133 m² | 600 000 € | 4 511 € |
| 21/07/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement, Dépendance14 Place Saint-Cyran · 75 m² · 587 €/m² | 75 m² | 44 000 € | 587 € |
| 23/06/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Dépendance, Appartement14 Place Saint-Cyran · 85 m² · 518 €/m² | 85 m² | 44 000 € | 518 € |
| 09/04/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement, Dépendance14 Place Saint-Cyran · 85 m² · 494 €/m² | 85 m² | 42 000 € | 494 € |
| 22/03/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement, Dépendance14 Place Saint-Cyran · 84 m² · 1 012 €/m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 12/03/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Appartement14 Place Saint-Cyran · 84 m² · 488 €/m² | 84 m² | 41 000 € | 488 € |
| 09/03/2022 | 14 Place Saint-Cyran | Dépendance, Appartement14 Place Saint-Cyran · 84 m² · 476 €/m² | 84 m² | 40 000 € | 476 € |
| 31/01/2022 | 1 Place Saint-Cyran | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Place Saint-Cyran · 109 m² | 109 m² | 88 000 € | — |
| 29/06/2021 | 14 Place Saint-Cyran | Dépendance, Appartement14 Place Saint-Cyran · 79 m² · 570 €/m² | 79 m² | 45 000 € | 570 € |
| 10/06/2021 | 14 Place Saint-Cyran | Local industriel, commercial ou assimilé14 Place Saint-Cyran · 70 m² · 286 €/m² | 70 m² | 20 000 € | 286 € |
| 09/02/2021 | 14 Place Saint-Cyran | Dépendance, Appartement14 Place Saint-Cyran · 85 m² · 471 €/m² | 85 m² | 40 000 € | 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 72 rue de la Gare
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
- Centre social
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Saint-André
- Eglise Notre-Dame
- Monument au général Bertrand
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Déclaration préalable0360442500250 | 5 Place saint-Cyran | AL 352 | 1 logement | 328 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Déclaration préalable03604419E0390 | 16 Pl saint Cyran | AL 218, AL 213 | 36 m² | — | autorisé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE L'INDRE |
| 02/12/2014 | Permis de construire03604414E0036 | 16 Rue saint Cyran | AL 40 | 108 m² | 125 m² | terminé | LES SENS DE BACH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 79,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 80,5 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 79,6 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 86,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 25 m² | 1958 | E | E |
| immeuble, 1 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | — | — | E | C |
| appartement, 6 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 78,6 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | 169,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 6 Place Saint-Cyran 36000 Châteauroux | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | NG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Du 6 Place Saint Cyran | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | NG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Vpi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | Saint Joseph Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Nicephore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Champere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Val de See | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Coeur de Ville | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | Conseil Departemental de l'Ordre des Masseurs Kinesitherapeu | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Marius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Zone 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 80 m |
| Boulangerie | 10 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 62 | 40 m |
| Librairie ou presse | 7 | 30 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 14 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 3 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière446 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret469 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine60 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic210 m
- École maternelle Saint Martialpublic230 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat370 m