Rue Pierre Brossolette, Issoudun
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 100 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 998 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 1 173 €/m² en 2025). Soit 1 072 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 807 ventes de 2025 du département (Indre) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021590 €2 ventes
- 20221 667 €1 vente
- 20231 343 €3 ventes
- 2024630 €2 ventes
- 20251 132 €2 ventes
- Estimation1 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 92 Rue Pierre Brossolette, 125 000 € le 04/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 81 m² | 45 000 € | — |
| 18/11/2025 | 80 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance | 122 m² | 65 000 € | — |
| 04/07/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 27/06/2025 | 46 Rue Pierre Brossolette | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 43 000 € | 358 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 143 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 23 Rue Pierre Brossolette | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 167 m² | 222 000 € | — |
| 30/10/2024 | 37 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 48 m² | 39 900 € | 831 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 70 m² | 72 150 € | — |
| 17/05/2024 | 50 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 127 m² | 54 500 € | 429 € |
| 25/04/2024 | 48 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 81 m² | 60 000 € | — |
| 01/03/2024 | 42 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 12 m² | 30 000 € | — |
| 13/09/2023 | 19 Rue Pierre Brossolette | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 € |
| 08/06/2023 | 54 Rue Pierre Brossolette | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 23 000 € | 377 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 72 m² | 82 000 € | 1 139 € |
| 19/04/2023 | Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 € |
| 21/02/2023 | 43 Rue Pierre Brossolette | Maison | 120 m² | 161 100 € | 1 343 € |
| 30/01/2023 | 48 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 81 m² | 54 000 € | — |
| 24/08/2022 | 103 Rue Pierre Brossolette | Appartement | 110 m² | 76 800 € | — |
| 07/07/2022 | 65 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 29/12/2021 | 5 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 73 000 € | — |
| 10/12/2021 | 85 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 30/11/2021 | 28 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 121 m² | 165 000 € | — |
| 27/10/2021 | 27 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 130 m² | 82 500 € | 635 € |
| 16/07/2021 | 101 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 118 m² | 88 000 € | — |
| 16/07/2021 | 101 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 326 m² | 112 000 € | — |
| 07/07/2021 | 48 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 81 m² | 61 000 € | 753 € |
| 01/07/2021 | 70 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 90 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 9Site Patrimonial Remarquable de Issoudun · Monument aux morts de la guerre de 1870 · Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 5,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 8 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Porte dite "de l'Horloge"
- Maison
- Collégiale Saint-Cyr
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2020 | Permis de construire03608820H0013 | 10 Rue Pierre Brossolette | AT 198, AT 217, AT 456 | 1 logement | 271 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire03608816H0003 | 101 Rue Pierre Brossolette | AS 383, AS 434 | 1 logement | 172 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 90,9 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 113,4 m² | 1949 | C | C |
| immeuble, 103 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | — | — | F | C |
| maison, 103 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 59 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 48 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 84,7 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 45,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 82 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 46,5 m² | 1949 | G | D |
| maison, 66 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 138 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 80,8 m² | 1830 | G | F |
| appartement, 48 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 82,9 m² | — | D | D |
| appartement, 97 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun | 110,5 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LE CHAUTAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | PEYROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | AGNES LOUISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI PIERRE ROM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | FEELING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI VRISSOU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI VRISSOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | LA CHARNIERE HARNAGEA-STANCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | L'ENCLOS DES KORRIGANS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | SCI POM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI T F G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI T F G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 88 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | A L Y | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 98 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCALIS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | A L Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | PRINKO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 11 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret585 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic
- Collège Honoré de BalzacpublicULIS
- Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
- Ecole élémentaire MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle Léo Lagrangepublic
- Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.