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Aucadastre

Rue Edmé Richard, Niherne

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaCentre ancien du bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
341 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Niherne 1 229en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Niherne et 5 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
660 €/m²
Fourchette haute
1 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 268 €2 ventes
  2. 20221 101 €2 ventes
  3. 2023908 €2 ventes
  4. 20241 386 €1 vente
  5. 2025663 €1 vente
  6. Estimation1 160 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Edmé Richard le 23/06/2025 : 83 m² pour 55 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/202532 Rue Edmé RichardDépendance, Maison32 Rue Edmé Richard · 83 m² · 663 €/m²83 m²55 000 €663 €
29/07/202416 Rue Edmé RichardMaison16 Rue Edmé Richard · 83 m² · 1 386 €/m²83 m²115 000 €1 386 €
25/04/202330 Rue Edmé RichardDépendance, Maison30 Rue Edmé Richard · 68 m² · 956 €/m²68 m²65 000 €956 €
17/02/202313 Rue Edmé RichardMaison13 Rue Edmé Richard · 43 m² · 860 €/m²43 m²37 000 €860 €
15/12/20226 Rue Edmé RichardDépendance, Maison6 Rue Edmé Richard · 104 m² · 1 029 €/m²104 m²107 000 €1 029 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/202214 Rue Edmé RichardMaison14 Rue Edmé Richard · 75 m² · 1 173 €/m²75 m²88 000 €1 173 €
11/09/202144 Rue Edmé RichardMaison, Dépendance44 Rue Edmé Richard · 117 m² · 1 325 €/m²117 m²155 000 €1 325 €
04/01/202121 Rue Edmé RichardMaison21 Rue Edmé Richard · 105 m² · 1 210 €/m²105 m²127 000 €1 210 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2025

UaCentre ancien du bourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Les 5 usages de la zone, un par un

Autorisé1

  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Sous condition3

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 11Exploitation agricole
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,2 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 570 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE HORS CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 22 Rue Edmé Richard 36250 Niherne69,1 m²—EE
maison, 32 Rue Edmé Richard 36250 Niherne80 m²—GF
maison, 43 Rue Edmé Richard 36250 Niherne65,8 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 2,7 km, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—840 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—690 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1300 m
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport1220 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—690 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.