Rue de l'Aigrefin, Ballan-Miré

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ConstruireZone UCZone mixte moyennement dense Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier75 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/05/2013

UCZone mixte moyennement dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2016La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 602 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (art. L123-1-5 16°, CU)

Informations1

Droit de Préemption Urbain délégué à la commune

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2021	Permis de construire03701820B0097	0016 Rue de L Aigrefin	AW 15	1 logement, 92 m²	677 m²	terminé	particulier
19/02/2021	Permis de construire03701820B0098	18 Bi Rue de l'Aigrefin	AW 221	1 logement, 92 m²	191 m²	commencé	particulier
22/07/2020	Permis de construire03701820B0006	19 Bi Rue de l'Aigrefin	AW 24	1 logement, 166 m²	1 515 m²	annulé	particulier
07/07/2020	Permis de construire03701820B0014	32 Rue de l'Aigrefin	AX 165, AX 163	1 logement, 148 m²	1 673 m²	commencé	particulier
24/10/2016	Permis de construire03701816B0077	36 Bi Rue de l'Aigrefin	AX 337	1 logement, 225 m²	1 672 m²	commencé	particulier
11/07/2016	Permis de construire03701816B0049	23 Bi Rue de l'Aigrefin	AW 185	1 logement, 168 m²	1 577 m²	commencé	particulier
24/05/2016	Permis de construire03701816B0023	Rue de l'Aigrefin	AX 336, AX 336	1 logement, 131 m²	1 000 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18bis Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	142 m²	1999	B	A
maison, 34 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	158,5 m²	1999	B	A
maison, 20 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	126 m²	2006	C	B
maison, 5 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	133 m²	1900	C	A
maison, 30bis Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	189 m²	2000	C	C
appartement, 34 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	160 m²	1999	C	C
maison, 5bis Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	111,6 m²	—	C	C
maison, 19 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	139 m²	1976	C	A
maison, 19 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	139 m²	1976	C	A
maison, 23 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	176 m²	2007	C	A
maison, 4 Rue de l'Aigrefin 37510 Ballan-Miré	155 m²	1947	C	C
maison, 11bis Rue de l’Aigrefin 37510 Ballan-Miré	136 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14 bis	Gga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Kimso	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7528 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %17,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	2,3 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	890 m
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,4 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.