Rue la Fayette, L'Île-Bouchard

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ConstruireZone UAZone de bâti ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier102 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2025

UAZone de bâti ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 666 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
PPRI du Val de Vienne
PPRI du Val de Vienne : Zones B inondables urbanisées, constructibles sous conditions

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Vienne
Eglise paroissiale Saint-Gilles

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Maison, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par la Vienne le 1er avril 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Eglise de L'Ile Bouchard, à 177 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne en 1638, en 1649, le 6 décembre 1740, en 1741, le 13 juillet 1792, le 1er mars 1876 et le 30 octobre 1896.
Mur de bâtiment, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par la Vienne le 1er avril 2024.
Rue des Quatre-Vents, n°2, à 191 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vienne le 30 octobre 1896 et le 1er mars 1913.
Réverbère derrière l'église, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Vienne le 1er avril 2024.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Viennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue la Fayette 37220 L'ÃŽle-Bouchard	183 m²	1947	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10251 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue

Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	340 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	2	80 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	7	140 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	1	180 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	2	180 m
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	—	990 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	1	470 m
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	570 m
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Les 2 Rivespublic340 m
École maternelle Lamartinepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m213

Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
SAS Square Habitat Crédit Agricole Touraine Poitou (Square Habitat)immobilier
Olilaimmobilier
Jocelyne Mauduit et Ludivine Fontaine-Ribreau Notaires Associees, Société Civile Professionnelle Titulaire D'UN...activités scientifiques et techniques
Capitaine 37hébergement et restauration
Ouest Touraine Ambulancessanté et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.