Rue de la Liodière, Joué-lès-Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 132 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 10 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 122 m² | 7 650 000 € | 631 € |
| 04/04/2024 | 30 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 253 m² | 1 200 000 € | 958 € |
| 20/07/2022 | 21 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 368 m² | 1 145 350 € | 213 € |
| 27/01/2022 | 21 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 737 m² | 4 € | — |
| 22/02/2021 | 32 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 500 m² | 1 000 000 € | 667 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 5 Rue de la Liodiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 657 m² | 3 200 000 € | 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXbSecteur UXb : Zone d'activité économique à dominante industrielle et de services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4ZAC de La Liodière numero 2 · Droit de Préemption Urbain métropolitain · Zone de publicité n°3b · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 89,4 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 860 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de La Liodière numero 2
- Droit de Préemption Urbain métropolitain
- Zone de publicité n°3b
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Déclaration préalable03712224J0144 | 30 Rue de la Liodiere | AW 298 | 17 m² | 5 082 m² | autorisé | NW JOULES |
| 21/03/2023 | Permis de construire03712222J0071 | 10 Rue de la Liodiere | AW 195, AW 227, AW 263 | 125 m² | 33 824 m² | terminé | LA POSTE |
| 24/07/2018 | Permis de construire03712218J0040 | 2 Rue de la Liodiere | AW 192 | 12 m² | — | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire03712215J0024 | 26 Rue de la Liodiere | AW 294, AW 294 | 1 211 m² | 18 595 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations Remontée Nappe, 16/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de la Liodière 37300 Joué-lès-Tours | 53,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI BRIFFI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | JOUE ENERGIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | AGROM TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI O'QUART TOURNANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | JUCY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | PICAA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PASCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JD INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LA LIODIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI LA LIODIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI NICOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | TEJO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMO INVEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | IMMO INVEST | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ALLIANS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LE BERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI MILLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | ATM GRAND SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LE BERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | POMONA EPISAVEURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE TOURS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | LE BERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LE BERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ATM GRAND SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | POMONA EPISAVEURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI MILLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | THOMEMIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | THOMEMIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CHALIX I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI BYM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | NATIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | COMMUNE DE JOUE LES TOURS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SOCIETE D'EQUIPEMENT DE LA TOURAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| NCap Régions | 5 | 2021 |
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.