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Aucadastre

Rue de Penavet, Joué-lès-Tours

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Joué-lès-Tours et 13 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20231 914 €1 vente
  2. 20242 069 €2 ventes
  3. Estimation2 480 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Penavet le 23/07/2024 : 81 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202426 Rue de PenavetMaison26 Rue de Penavet · 81 m² · 1 975 €/m²81 m²160 000 €1 975 €
04/07/202425 Rue de PenavetMaison25 Rue de Penavet · 207 m² · 2 163 €/m²207 m²447 715 €2 163 €
18/12/202326 Rue de PenavetMaison26 Rue de Penavet · 81 m² · 1 914 €/m²81 m²155 000 €1 914 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,6 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
  • Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
  • Zone de publicité n°2
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/12/2025Permis de construire03712225J005126 Rue de PenavetBW 774, BW 7761 logement, 236 m²1 139 m²autoriséparticulier
28/03/2024Permis de démolir03712224J000126 Rue de PenavetBW 773, BW 775—740 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue de Penavet 37300 Joué-lès-Tours250 m²1900DC
maison, 26 Rue de Penavet 37300 Jouà -lès-Tours99 m²—EE
maison, 26 Rue de Penavet 37300 Joué-lès-Tours85 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %46 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—910 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—590 m
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—850 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—790 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—920 m
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Fac 2 Lionstramway823 m

Entreprises domiciliées à 200 m58

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.