Rue Saint-Barthélemy, Tours
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 872 €/m²
13 appartements mesurés ; 3 906 €/m² pour une maison, 4 ventes. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 44 Rue saint Barthelemy, 142 000 € le 21/11/2025.
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 861 €/m²), le quartier pour 17 % (72 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 846 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 945 €/m² en 2025). Soit 2 860 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 762 ventes de 2025 du département (Indre-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 616 €1 vente
- 20232 755 €2 ventes
- 20242 884 €6 ventes
- 20253 026 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rue saint Barthelemy | Dépendance | 1 358 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 27/11/2025 | Rue saint Barthelemy | Vente | 12 147 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 27/11/2025 | Rue saint Barthelemy | Dépendance | 5 985 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 21/11/2025 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 194 000 € | 3 180 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 01/07/2025 | 44 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 148 800 € | 2 522 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 49 m² | 153 000 € | — |
| 18/11/2024 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 18/10/2024 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 121 500 € | 2 761 € |
| 08/10/2024 | 86 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 04/09/2024 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 22/07/2024 | 21 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 58 m² | 148 000 € | — |
| 18/06/2024 | 19 Rue saint Barthelemy | Dépendance | 8 789 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 12/06/2024 | 86 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | — |
| 19/04/2024 | 44 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 41 m² | 146 800 € | 3 580 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue saint Barthelemy | Dépendance | 1 864 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 08/03/2024 | 44 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 62 m² | 199 900 € | 3 224 € |
| 30/10/2023 | 86 Rue saint Barthelemy | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 04/09/2023 | 20 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Maison | 110 m² | 410 200 € | 3 729 € |
| 30/06/2023 | 86 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 03/05/2023 | 88 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 50 m² | 154 000 € | — |
| 07/04/2023 | 86 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | — |
| 16/03/2023 | 23 Rue saint Barthelemy | Appartement, Dépendance | 342 m² | 717 000 € | — |
| 10/03/2023 | 44 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 500 € | 2 510 € |
| 02/12/2022 | 88 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 137 000 € | — |
| 31/08/2022 | 86 Rue saint Barthelemy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 500 € | 2 616 € |
| 24/11/2021 | 17 Rue saint Barthelemy | Dépendance | 970 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 08/10/2021 | 7 Rue saint Barthelemy | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue saint Barthelemy | Appartement | 192 m² | 431 853 € | — |
| 24/09/2021 | 7 Rue saint Barthelemy | Maison, Dépendance | 68 m² | 363 000 € | 5 338 € |
| 07/09/2021 | Rue saint Barthelemy | Vente | 15 016 m² de terrain | 293 000 € | — |
| 30/06/2021 | 86 Rue saint Barthelemy | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone d'intérêt paysagers des coteaux de la Loire et du Cher
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants · Stationnement 500m · Espace boisé classé · …
- Informations
- 3DPU délégué à la commune · Assainissement : zone d'assainissement collectif · Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise paroissiale Saint-Symphorien
- Altitude, pente du terrain
- 78,4 m · 8,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 2162 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 500m
- Espace boisé classé
- OAP Coteaux de Loire
- Hauteur maximale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU délégué à la commune
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2019 | Permis de construire03726119T0049 | 8 Rue saint Barthelemy | AR 178 | 1 logement | 519 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2019 | Déclaration préalable03726118T0945 | 3 Rue saint Barthelemy | AR 499 | 1 logement | 455 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 38,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 88 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 31,5 m² | 2001 | C | A |
| immeuble, 88 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | — | 2004 | C | A |
| immeuble, 86 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | — | 2004 | C | A |
| appartement, 28 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 19 m² | — | E | C |
| appartement, 44 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 46,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 44 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 74,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 23 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 35,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 23 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 71,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 72,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 44 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 37,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 88 Rue Saint-Barthélemy 37100 Tours | 69,7 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI SDI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | ELENA GALVEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE TOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI SDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | INDIVIS AR220 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | INDIVIS AR 436 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI LELONG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 ter | SCI HENRY WARDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | SCI CAYTIVADE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | INDIVIS AR 463 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI HENRY WARDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI L'ANGE GARDIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | LOIRE BARTHELEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 19 ter | LOIRE BARTHELEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ARMAND BONDUELLE IMMOBILIERE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 ter | INDIVIS AR 201 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | TOURS METROPOLE HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | VEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SAINT BART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE TOURS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 44 | MAUCOTEL FAMILY TOURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | COMMUNE DE TOURS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 86 | BONNEAU-SAVARY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | BAFEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | SCI CARIDAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | BONNEAU-SAVARY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | ENTREPRISE M TREGRET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 92 | ENTREPRISE M TREGRET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 96 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 98 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 100 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | VAL TOURAINE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- SEES IRECOV Beau site - Toursprivé
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TOURSadministration publique
- KWAMTIhébergement et restauration
- COMITE CENTRE OUEST DU PARLEMENT EUROPEEN DES JEUNES-FRANCEautres services
- SCI ROBEAimmobilier
- SHANKHAautres services
- LA MALLE D'AMALautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.