Rue de la Marne, Tours

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ConstruireZone ULZone urbaine de lotissements composés RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier335 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 839 mSaint-Paul · 1 école à 500 m

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020

ULZone urbaine de lotissements composés

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,8 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteurs renvoyées à l'article 10 RU
OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants

Informations6

Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
Assainissement : zone d'assainissement collectif
Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 1 (300 m)
Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 8 Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 6b Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 5b Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 4 Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 2 Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 3 Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 5f Rue de la Marne 37000 Tours	64 m²	—	D	D
maison, 6c Rue de la Marne 37000 Tours	50 m²	—	D	D
appartement, Rue de la Marne 37000 Tours	52,2 m²	2009	C	C
appartement, Rue de la Marne 37000 Tours	52,2 m²	2009	C	C
appartement, Rue de la Marne 37000 Tours	74,3 m²	2009	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 ter	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
5 bis	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 5	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 6	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local
5 quater	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local
6 quater	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 ter	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
6 bis	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 5	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local
6 6	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Tours Métropole Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants335162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue

Maisons69,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,4 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	4	180 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	630 m
Restaurant	5	290 m
Librairie ou presse	2	330 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	2	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	2	330 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	860 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Saint-Paultramway839 m
Palais des Sportstramway888 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle KergomardpublicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m441

Coalliasanté et action sociale
Vyv Ambulance (Vyv Ambulance)santé et action sociale
Wimoovautres services
Sce Tech pour les Activites de Jeunesse (Staj)enseignement
Propulseocommerce
Établissements Legenscommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.