Place du Village, Frontonas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 03Échelle 1:2500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 094 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 654 €/m² en 2025). Soit 2 531 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 098 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 271 Pl du Village | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 31/05/2022 | 320 Pl du Village | Maison | 120 m² | 300 800 € | 2 507 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone agglomérée dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Cours d'eau (A4)
- Altitude, pente du terrain
- 233,6 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018Sitadel ; sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | Permis de construire0381762310004 | 0004 Place du Village | 0D 818, 0D 786 | 21 logements, 1 273 m² | 2 960 m² | autorisé | SCCV FRONTONAS CENTRE BOURG 2 |
| 18/10/2023 | Permis de construire0381762310004 | 0004 Place du Village | 0D 818, 0D 786 | 1 273 m² | 2 960 m² | autorisé | SCCV FRONTONAS CENTRE BOURG 2 |
| 13/04/2023 | Permis de démolir0381762310001 | 0004 Place du Village | 0D 818, 0D 786, 0D 418 | — | 2 960 m² | autorisé | RCP IMMOBILIER |
| 21/04/2022 | Permis de démolir0381762210001 | Place du Village | 0D 418 | — | 835 m² | autorisé | TERRITOIRE D'ENERGIE ISERE (TE38) |
| 11/06/2020 | Permis de construire0381762010005 | 121 Place du Village | 0D 408, 0D 409, 0D 412 | 381 m² | — | terminé | COMMUNE DE FRONTONAS |
| 26/02/2020 | Permis de démolir0381762010001 | Place du Village | 0D 408 | — | 1 106 m² | autorisé | COMMUNE DE FRONTONAS |
| 12/08/2019 | Déclaration préalable0381761910041 | 332 Place du Village | 0A 2015 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire0381761810014 | 341 Place du Village | 0A 2005, 0A 1998, 0A 1995 | 1 logement, 117 m² | 358 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 121 Place du Village 38290 Frontonas | 48,7 m² | — | D | A |
| appartement, 306 Place du Village 38290 Frontonas | 63,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 271 Place du Village 38290 Frontonas | 82,4 m² | 1976 | G | G |
| appartement, 102 Place du Village 38290 Frontonas | 74,2 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Place du Village 38290 Frontonas | 93,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31bis Place du Village 38290 Frontonas | 53,4 m² | — | E | B |
| maison, 331 Place du Village 38290 Frontonas | 61,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 332 Place du Village 38290 Frontonas | 150 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Place du Village 38290 Frontonas | 96,9 m² | — | F | F |
| appartement, 170 Place du Village 38290 Frontonas | 51,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 170 Place du Village 38290 Frontonas | 43,7 m² | 1930 | C | A |
| appartement, Place du Village 38290 Frontonas | 68 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 102 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 119 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 120 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 121 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 125 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 129 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | LLD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 246 | COMMUNE DE FRONTONAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 314 | SCI DU BONNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 315 | SCI DU BONNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 332 | SCI ADBELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charlie Chaplinpublic
- Ecole maternelle Charlie Chaplinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.