Cadastre de l'Isle-d'Abeau
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INSEE38193Code postal 3808017 515 habitants241 voies et 3 877 adressesPlan local d'urbanisme, L'Isle-d'Abeau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 751 €/m²
Médiane de 88 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 220 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 300 à 2 751 €/m².
- 20192 191 €85 ventes
- 20202 468 €83 ventes
- 20212 558 €95 ventes
- 20222 829 €93 ventes
- 20232 710 €77 ventes
- 20242 733 €92 ventes
- 20252 751 €88 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 751 € | 88 |
| 2024 | 2 733 € | 92 |
| 2023 | 2 710 € | 77 |
| 2022 | 2 829 € | 93 |
| 2021 | 2 558 € | 95 |
| 2020 | 2 468 € | 83 |
| 2019 | 2 191 € | 85 |
| 2018 | 2 057 € | 77 |
| 2017 | 2 061 € | 69 |
| 2016 | 2 154 € | 51 |
| 2015 | 2 291 € | 46 |
| 2014 | 2 300 € | 38 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue de Champoulant3 419 €/m² · 6 ventes
- avenue du Galoubier3 356 €/m² · 10 ventes
- rue des Jonquilles3 309 €/m² · 10 ventes
- avenue Henri Bergson3 252 €/m² · 14 ventes
- rue du Lissieu3 210 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- promenade de Cassiopée52 ventes · 2 869 €/m²
- rue du Château Delay41 ventes · 2 778 €/m²
- promenade du Decumanus40 ventes · 2 424 €/m²
- rue des Goélettes38 ventes · 1 723 €/m²
- esplanade de Fondbonnière32 ventes · 2 747 €/m²
2 753 €/m²
Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 220 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 046 à 2 753 €/m².
- 20192 128 €151 ventes
- 20202 396 €138 ventes
- 20212 581 €131 ventes
- 20222 737 €148 ventes
- 20232 716 €83 ventes
- 20242 551 €91 ventes
- 20252 753 €86 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 753 € | 86 |
| 2024 | 2 551 € | 91 |
| 2023 | 2 716 € | 83 |
| 2022 | 2 737 € | 148 |
| 2021 | 2 581 € | 131 |
| 2020 | 2 396 € | 138 |
| 2019 | 2 128 € | 151 |
| 2018 | 2 064 € | 133 |
| 2017 | 2 141 € | 131 |
| 2016 | 1 989 € | 122 |
| 2015 | 1 895 € | 101 |
| 2014 | 2 046 € | 78 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- allée de l'Orée du Golf3 943 €/m² · 10 ventes
- rue Léonard de Vinci3 667 €/m² · 5 ventes
- allée Antoni Gaudi3 573 €/m² · 13 ventes
- rue de Tabarca3 571 €/m² · 6 ventes
- avenue de Jallieu3 441 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- avenue de Murcia34 ventes · 2 547 €/m²
- rue Paul Emile Victor18 ventes · 1 472 €/m²
- esplanade de Fondbonnière15 ventes · 2 870 €/m²
- rue Jacques Cartier14 ventes · 2 282 €/m²
- allée Antoni Gaudi13 ventes · 3 573 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,45 €/m²entre 9,66 et 16,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 145 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
- Appartement
- 13,58 €/m²entre 11,58 et 15,92 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,36 €/m²entre 13,15 et 17,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,91 €/m²entre 9,83 et 14,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 145 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeL'Isle-d'Abeau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Isle-d'Abeau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Isle-d'Abeau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Taxe foncière à l'Isle-d'Abeau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,01 %
Commune 45,91 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 2,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point49,01 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 2,22 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,01 % | 8,24 % |
| 2021 | 49,01 % | 8,73 % |
| 2022 | 50,01 % | 10,32 % |
| 2023 | 50,01 % | 10,32 % |
| 2024 | 50,01 % | 10,32 % |
| 2025 | 50,01 % | 10,32 % |
En 2020 : 31,01 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI).
Les voies de l'Isle-d'Abeau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée Antoni Gaudi43
- allée de l'Orée du Golf40
- allée du Triolo33
- avenue d'Alicante33
- avenue de Murcia112
- avenue San Vicente del Raspeig46
- chemin de la Citadelle56
- chemin des Collines57
- promenade de Cassiopée53
- rue Arthur Rimbaud97
- rue Bernard Buffet41
- rue Charles Darwin32
- rue d'Alep73
- rue de la Dentellière43
- rue de la Roche44
- rue de Saint Germain76
- rue de Tabarca37
- rue des Branches46
- rue des Carrières41
- rue des Cordiers48
- rue des Jonquilles50
- rue du Didier56
- rue du Verger du Parc43
- rue Frédéric Mistral33
- rue Jacques Cartier101
- rue Lamartine35
- rue Lionel Terray59
- rue Louis Pasteur36
- rue Marc Chagall33
- rue Paul Emile Victor50
- allée basse du Rempart13
- allée Charcot6
- allée de Broglie13
- allée des Avancées15
- allée des Baladins9
- allée des Colonnes6
- allée des Crêtes17
- allée des Goélettes26
- allée Driancourt24
- allée du Grand Chêne14
- allée du Guet4
- allée du Parc Bleu14
- allée du Quatrain4
- allée Haute du Rempart17
- allée Jean Bart14
- allée Sirius23
- avenue de Chantalouette17
- avenue de Jallieu4
- avenue de Pierre Louve1
- avenue de Valencia24
- avenue du Bourg18
- avenue du Galoubier12
- avenue du Stade4
- avenue Henri Bergson9
- boulevard de Fondbonnière2
- boulevard des Trois Vallons5
- boulevard Saint Hubert12
- chemin au Pré2
- chemin de Badolas1
- chemin de l'Etang4
- chemin de la Chapelle1
- chemin de la Vieute1
- chemin de Lissieu9
- chemin de Ronde18
- chemin des Orfèvres1
- clos d'Erizole13
- desserte de Bougainville24
- desserte Guillaume Apollinaire29
- desserte Marco Polo22
- esplanade de Fondbonnière2
- impasse Auguste Renoir10
- impasse Carl Linné14
- impasse d'Alep8
- impasse de Flore4
- impasse de l'Eglise7
- impasse de l'Etoile du Nord11
- impasse de Murcia24
- impasse des Asphodèles9
- impasse des Catalans5
- impasse des Glycines30
- impasse des Merisiers14
- impasse des Pervenches12
- impasse des Renoncules15
- impasse des Thermes17
- impasse du Bourg5
- impasse du Moriaud11
- impasse du Temple4
- impasse Edgar Degas17
- impasse Françoise Héritier8
- impasse Gaillarde7
- impasse Gustave Courbet10
- impasse Henri Matisse6
- impasse Jules Verne13
- impasse Maurice Utrillo9
- impasse Paul Gauguin8
- impasse Raoul Dufy10
- La Vague - Saint Hubert3
- montée des Coteaux du Golf12
- passage des Treilles13
- place de Chantalouette7
- place du 22 août 19441
- place du 22 août 19451
- place du 22 août 19461
- place du 22 août 19471
- place du 22 août 19481
- place du 22 août 19491
- place du Triforium4
- place Gabriel Péri6
- promenade des Baldaquins15
- promenade du Decumanus10
- rue Albert Einstein17
- rue Alfred de Musset16
- rue Alfred de Vigny20
- rue Alphonse Daudet20
- rue Ampère5
- rue Antoine-Laurent de Lavoisier7
- rue Aristide Bergès1
- rue Cérès1
- rue Charles Beaudelaire20
- rue Charles Péguy8
- rue Copernic11
- rue d'Alembert19
- rue d'Antarès16
- rue d'Artémis18
- rue d'Ascalon18
- rue de Brescia4
- rue de Champoulant10
- rue de Collonge15
- rue de Grande Charrière8
- rue de l'Alizé27
- rue de l'Andula8
- rue de l'Arche2
- rue de l'Astrolabe2
- rue de l'Atlantide8
- rue de l'Eglise11
- rue de l'Embarcadère1
- rue de l'Etoile du Nord5
- rue de l'Hôtel de Ville16
- rue de la Bruine15
- rue de la Croix du Sud3
- Rue de la Culas2
- rue de la Gauthière1
- rue de la Grande Buissière1
- rue de la Halle10
- rue de la Pérouse22
- rue de la Pierre Plate13
- rue de la Terrasse18
- rue de Partine24
- rue de Presle5
- rue de Ronsonne1
- rue Denia9
- rue des Acanthes9
- rue des Anglanciers24
- rue des Autres Planètes5
- rue des Belvédères10
- rue des Catalans5
- rue des Contamines20
- rue des Cordouaniers12
- rue des Corroyeurs20
- rue des Coteaux de l’Eglise1
- rue des Escoffiers20
- rue des Fouilleuses7
- rue des Goélettes13
- rue des Iles Mariannes12
- rue des Loggias9
- rue des Mayseliers11
- rue des Merisiers15
- rue des Nymphéas19
- rue des Pérettes9
- rue des Pilastres10
- rue des Plantées2
- rue des Rouvres5
- rue des Savetiers14
- rue des Sayes6
- rue du 19 mars 19621
- rue du 19 mars 19631
- rue du 19 mars 19641
- rue du 19 mars 19651
- rue du 19 mars 19661
- rue du 19 mars 19671
- rue du Cadran Solaire8
- rue du Cap de Bonne Espérance30
- rue du Cardo4
- rue du Château Delay2
- rue du Collège3
- rue du Creuzat4
- rue du Doupra20
- rue du Fabre19
- rue du Galion28
- rue du Gua2
- rue du Labrador25
- rue du Lans32
- rue du Lissieu27
- rue du Lombard7
- rue du Mollard26
- rue du Moriaud23
- rue du Moulin23
- rue du Murger19
- rue du Pacifique24
- rue du Presbytère1
- rue du Sermet9
- rue du Triforium4
- rue du Villon12
- rue Edouard Manet13
- rue Ernest Hemingway19
- rue François-René de Chateaubriand10
- rue Galilée17
- rue Georges Barry9
- rue Guillaume Apollinaire10
- rue Gustave Flaubert13
- rue Henri Becquerel12
- rue Jean Picard13
- rue Jenner6
- rue Joan Miro16
- rue Jules Dumont d'Urville8
- rue Léonard de Vinci21
- rue Louis Pergaud7
- rue Marcel Pagnol32
- rue Marie Curie6
- rue Newton12
- rue Pascal21
- rue Paul Cézanne18
- rue Paul Verlaine24
- rue Rose Valland3
- rue Sabrosa12
- rue Saint Théolbald8
- rue Salvador Dali19
- rue Spartacus3
- rue Stéphane Hessel15
- rue Thomas Edison4
- rue Vasco de Gama17
- rue Vincent Van Gogh16
- rue Volta7
- square des Loggias1
- square des Mûriers6
- viale d'Iseo14
- viale de Garda11
- viale Europa3
- viale Francia Corta18
- viale Monte Isola10
- voie Gallo-Romaine4
Autres communes du département
Isère