Montée de la Piconnière, Jardin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 216 €/m²), le quartier pour 38 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 222 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 292 €/m² en 2025). Soit 3 233 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 790 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 179 €2 ventes
- 20252 327 €3 ventes
- Estimation3 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 602 Mte de la Piconniere, 395 000 € le 18/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 602 Mte de la Piconniere | Dépendance, Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 04/06/2025 | Mte de la Piconniere | Maison, Dépendance | 150 m² | 349 000 € | 2 327 € |
| 27/01/2025 | Mte de la Piconniere | Maison | 127 m² | 259 500 € | 2 043 € |
| 05/11/2024 | 676 Mte de la Piconniere | Maison, Dépendance | 154 m² | 449 000 € | 2 916 € |
| 10/06/2024 | 217 Mte de la Piconniere | Maison, Dépendance | 170 m² | 585 000 € | 3 441 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Mte de la Piconniere | Dépendance, Maison | 119 m² | 332 000 € | 2 790 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone A : zone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 234,4 m · 10,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire0381992110009 | 255 Monte de la Piconniere | AB 1080, AB 187, AB 468 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire0381992110004 | 676 Monte de la Piconniere | AC 623, AC 621, AC 622 | 1 logement, 115 m² | — | commencé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire0381991910018 | Monte de la Piconniere | AC 706, AC 703, AC 165 | 3 logements, 231 m² | 913 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire0381991910015 | Monte de la Piconniere | AC 918, AC 927, AC 924 | 1 logement, 203 m² | — | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire0381991910019 | Monte de la Piconniere | AC 917, AC 926, AC 922 | 1 logement, 174 m² | — | commencé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire0381991910010 | Monte de la Piconniere | AC 914, AC 624 | 2 logements, 228 m² | 6 321 m² | terminé | BEAUBOUCHEZ JARDIN |
| 17/05/2018 | Permis de construire0381991810007 | Monte de la Piconniere | AC 624P, AC 624 | 1 logement, 94 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire0381991710007 | 170 Monte de la Piconniere | AC 482 | 1 logement, 26 m² | 965 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire0381991410014 | Monte de la Piconniere | AC 629, AC 628 | 2 logements, 318 m² | 5 692 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 108,9 m² | 2020 | A | A |
| maison, 676 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 109,4 m² | — | C | A |
| maison, 803a Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 89,5 m² | — | D | B |
| maison, 601 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 118 m² | 2012 | C | A |
| maison, 170 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 67,8 m² | — | E | C |
| appartement, Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 45,6 m² | — | D | B |
| maison, 691 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 139 m² | 1967 | C | B |
| maison, 647 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 131,9 m² | 1965 | F | F |
| maison, 691 Montée de la Piconnière 38200 Jardin | 139 m² | 1967 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 670 bis | BEAUBOUCHEZ JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 670 A | BEAUBOUCHEZ JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 1,5 km, une école à 720 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JURAMTI IMMO (JI)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.