Chemin de la Garoudière, Jarrie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 755 €/m²), le quartier pour 29 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 831 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 632 €/m² en 2025). Soit 3 746 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 679 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 114 €1 vente
- 20243 882 €3 ventes
- 20251 754 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 149 m² au 525 Che de la Garoudiere, 261 408 € le 09/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 525 Che de la Garoudiere | Maison | 149 m² | 261 408 € | 1 754 € |
| 16/12/2024 | 328 Che de la Garoudiere | Maison | 127 m² | 493 000 € | 3 882 € |
| 11/09/2024 | 525 Che de la Garoudiere | Maison | 185 m² | 580 000 € | 3 135 € |
| 01/02/2024 | 42 Che de la Garoudiere | Maison | 148 m² | 586 164 € | 3 961 € |
| 02/08/2023 | 463 Che de la Garoudiere | Maison, Dépendance | 166 m² | 1 015 000 € | 6 114 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Che de la Garoudiere | Vente | 1 067 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/03/2021 | 398 Che de la Garoudiere | Maison | 184 m² | 452 000 € | 2 457 € |
| 16/03/2021 | 525 Che de la Garoudiere | Maison | 167 m² | 818 400 € | 4 901 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 406,4 m · 9,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an1 561 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | Permis de construire0382002620006 | Chemin de la Garoudière | AI 200 | 1 logement, 128 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0382002520006 | 389 Chemin de la Garoudiere | AI 50 | 1 logement, 144 m² | 3 815 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis d'aménager0382002420004 | Chemin de la Garoudiere | AI 50 | — | 3 815 m² | terminé | DOMIDEA PROMOTION |
| 02/03/2020 | Permis de construire0382001920035 | 81 Chemin de la Garoudiere | AI 110 | 1 logement, 130 m² | 792 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire0382001820030 | 463 Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 190 m² | 9 993 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire0382001820043 | 525 Chemin de la Garoudiere | AL 184 | 1 logement, 166 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire0382001820027 | Chemin de la Garoudiere -L | AI 42 | 1 logement, 146 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire0382001820014 | Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 149 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire0382001820019 | Chemin de la Garoudiere | AI 42 | 1 logement, 148 m² | 861 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0382001600007 | 42 Chemin de la Garoudiere | AH 260 | 1 logement, 148 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2016 | Permis de construire0382001620004 | 111 Chemin de la Garoudiere | AI 109 | 1 logement, 155 m² | 1 312 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 153,7 m² | 2007 | C | B |
| maison, 384 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 217,7 m² | — | G | G |
| maison, 81 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 145 m² | 2008 | B | A |
| maison, 398a Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 179,4 m² | 1981 | D | B |
| maison, 328 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 148,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 189,6 m² | — | D | B |
| maison, 27 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 190 m² | 1964 | G | G |
| maison, 42 Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 127,3 m² | 2003 | C | C |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 180,4 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 148,7 m² | 1989 | E | C |
| maison, Chemin de la Garoudière 38560 Jarrie | 166 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 267 | JETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 398 | MANUFACTURE EUROPEENNE DE BROSSERIE ROULEAUX A PEINDRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 419 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE L'OISILLON AI 45 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 552 | HORIZONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Louvaroupublic
- Ecole primaire Le Louvaroupublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONSEIL RESTAURATIONcommerce
- COMBOIRE 2hébergement et restauration
- SAINT MARTIN 1hébergement et restauration
- HUMANISAactivités scientifiques et techniques
- SCI L'ARAGNAimmobilier
- CAROPOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.