Chemin de l'Église, Meylan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 486 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 4 417 €/m² en 2025). Soit 3 991 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 850 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 651 €2 ventes
- 20222 273 €2 ventes
- 20235 800 €1 vente
- 20245 322 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 188 m² au 37 Che de L Eglise, 1 000 450 € le 02/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 66 Che de L Eglise | Maison | 284 m² | 360 000 € | — |
| 02/10/2024 | 37 Che de L Eglise | Dépendance, Maison | 188 m² | 1 000 450 € | 5 322 € |
| 07/09/2023 | 59 Che de L Eglise | Dépendance, Maison | 140 m² | 812 000 € | 5 800 € |
| 03/10/2022 | 49 Che de L Eglise | Dépendance, Appartement | 110 m² | 510 000 € | — |
| 16/05/2022 | 36 Che de L Eglise | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 68 Che de L Eglise | Maison, Dépendance | 430 m² | 1 175 000 € | — |
| 22/03/2022 | 33 Che de L Eglise | Maison | 380 m² | 897 720 € | — |
| 18/02/2022 | 36 Che de L Eglise | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 26/10/2021 | 47 Che de L Eglise | Dépendance, Appartement | 83 m² | 359 000 € | — |
| 30/09/2021 | 55 Che de L Eglise | Maison, Dépendance | 314 m² | 765 000 € | — |
| 26/05/2021 | 18 Che de L Eglise | Maison | 108 m² | 313 700 € | 2 905 € |
| 26/02/2021 | 23 Che de L Eglise | Vente | 878 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 14/01/2021 | 48 Che de L Eglise | Dépendance, Maison | 198 m² | 870 400 € | 4 396 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD4Pavillonnaire au développement limité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Vallée de l'Isère amont · Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6 · Zone d'assainissement collectif · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Cours d'eau (A4) · PPRNP - Meylan
- Altitude, pente du terrain
- 350,2 m · 17,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Les versants orientés vers le sud
- Coteau résidentiel
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Déclaration préalable0382292610056 | 30 Chemin de l'Église | AD 107 | 1 logement, 142 m² | 117 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEUR DE LOGEMENTS D'INSERTION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 10/07/2018 | Permis de construire0382291810006 | 23 Chemin de l'Eglise | AD 439, AD 440 | 1 logement, 143 m² | 1 058 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Chemin de l'Église 38240 Meylan | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Chemin de l'Église 38240 Meylan | 48 m² | — | E | E |
| maison, 7 Chemin de l'Église 38240 Meylan | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 69 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 120,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 15bis Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 181,3 m² | — | C | A |
| maison, 69 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 120,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 15bis Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 181,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 49 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | — | 1980 | E | E |
| appartement, 47 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 110,6 m² | 1980 | C | C |
| maison, 37 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 153,9 m² | — | C | A |
| maison, 66 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 183,7 m² | 1970 | E | B |
| maison, 14 Chemin de l'Eglise 38240 Meylan | 56,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES ESSARTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PROPRIETAIRES DU BND 229 B0308 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAINT VICTOR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | ACCESS CONSTRUCTION RENOVATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ACCESS CONSTRUCTION RENOVATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | YVES COPPA IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE MEYLAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCP MEAUROISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | CAMARGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 710 m, une école à 980 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VIEUX CHENE 53immobilier
- ITBhébergement et restauration
- SCI REFFAYimmobilier
- PERSPECTIVEimmobilier
- FINANCIERE BAYARDhébergement et restauration
- BEHRINGcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.