Cadastre de Montchaboud
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INSEE38252Code postal 38220342 habitants16 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 174 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 746 €5 ventes
- 2020752 €1 vente
- 20213 197 €2 ventes
- 20222 702 €1 vente
- 20234 107 €2 ventes
- 20243 372 €2 ventes
- 20253 174 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 174 € | 1 |
| 2024 | 3 372 € | 2 |
| 2023 | 4 107 € | 2 |
| 2022 | 2 702 € | 1 |
| 2021 | 3 197 € | 2 |
| 2020 | 752 € | 1 |
| 2019 | 2 746 € | 5 |
| 2018 | 3 090 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 118 € | 2 |
| 2015 | 2 989 € | 3 |
| 2014 | 3 044 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,81 €/m²entre 10,76 et 17,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 271 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 9,98 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,47 €/m²entre 12,50 et 19,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,59 €/m²entre 8,78 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 271 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 194 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montchaboud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montchaboud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Montchaboudnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Taxe foncière à Montchaboud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,29 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 14,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,68 points29,61 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 14,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,61 % | 8,30 % |
| 2021 | 29,61 % | 8,30 % |
| 2022 | 31,19 % | 8,30 % |
| 2023 | 33,29 % | 8,30 % |
| 2024 | 33,29 % | 8,30 % |
| 2025 | 33,29 % | 8,80 % |
En 2020 : 12,42 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Montchaboud
Base Adresse Nationale
- Chemin des Essarts9
- Chemin des Fontanettes21
- Chemin des Sautes13
- Chemin des Vernes21
- Chemin des Vignes12
- Chemin du Champ Clocher9
- Chemin du Cray32
- Chemin du Faix8
- Chemin Sourd8
- Cheminement des Sautes14
- Impasse du Soulier2
- Impasse le Mas des Carrières5
- Le Floreal8
- Lotissement le Floréale8
- Residence du Cray2
- Route du Village13
Autres communes du département
Isère