Rue Aristide Bergès, Le Pont-de-Claix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 739 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Rue Aristide Berges | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 699 m² | 650 000 € | — |
| 17/05/2023 | 20 Rue Aristide Berges | Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 300 000 € | 1 172 € |
| 19/05/2021 | 28 Rue Aristide Berges | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 044 m² | 460 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE2Activités de production industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Fond de vallée d'activité · Zone d'assainissement collectif · Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Cours d'eau (A4)
- Altitude, pente du terrain
- 237,8 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fond de vallée d'activité
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Déclaration préalable0383172610009 | 20 Rue Aristide Berges | AB 290 | 40 m² | 2 500 m² | autorisé | BERGES 38 |
| 12/11/2025 | Permis de construire0383172510011 | 11 Rue Aristide Berges | AB 88 | 514 m² | 63 647 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire0383172110007 | 28 Rue Aristide Berges | AB 66 | 140 m² | — | autorisé | SCI DES ILES |
| 08/09/2021 | Déclaration préalable0383172110047 | 11 Rue Aristide Berges | AB 198 | 31 m² | 7 074 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0383171910012 | 11 Rue Aristide Berges | AB 226, AB 86, AB 88 | 1 918 m² | 63 647 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire0383171910013 | 11 Rue Aristide Berges | AB 226, AB 86, AB 88 | 916 m² | 63 647 m² | annulé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire0383171810001 | 12 Rue Aristide Berges | AB 78 | 292 m² | 1 190 m² | commencé | SCI BEAUMONT |
| 25/07/2017 | Permis de construire0383171710008 | 11 Rue Aristide Berges | AB 85, AB 86, AB 87 | 430 m² | 63 647 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire0383171710006 | 17 Rue Aristide Berges | AB 226, AB 88 | 532 m² | 14 196 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de construire0383171310002 | 11 Rue Aristide Berges | AB 198, AB 85, AB 224 | 142 m² | 63 717 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DRAC AVALnaturel
- VENCOREX ISOCHEM - Pont-de-Claixtechnologique
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LAMBERT JOUTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DE COMBOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LOCARHONE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DE COMBOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | BECTON DICKINSON FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CELIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BECTON DICKINSON FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SYCTUS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BECTON DICKINSON FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DES BORDS DU DRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | GP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DES BORDS DU DRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | BECTON DICKINSON FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BERGES 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI GK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 A | SCI R E M T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | BERGES 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI GK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI R E M T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | P2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI DES ILES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | T C S TOLERIES SUR PLANS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | T C S TOLERIES SUR PLANS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- l'Étoiletramway866 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nelson MandelapublicREPULIS
- Ecole élémentaire Saint exupérypublicREPULIS
- Ecole maternelle Saint ExupérypublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.