Avenue du Maquis de l'Oisans, Le Pont-de-Claix
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 455 €/m²), le quartier pour 14 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 455 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 739 €/m² en 2025). Soit 1 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 589 €4 ventes
- 20221 559 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 250 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 2 Av du Maquis de L Oisans, 65 000 € le 07/11/2024.
3 620 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 835 €/m²), le quartier pour 25 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 396 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 3 055 €/m² en 2025). Soit 3 566 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 851 €2 ventes
- 20234 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 13 Av du Maquis de L Oisans, 266 000 € le 20/10/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 45 Av du Maquis de L Oisans | Vente | 19 500 m² de terrain | 1 560 000 € | — |
| 03/07/2025 | 4 Av du Maquis de L Oisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 367 000 € | 3 904 € |
| 07/11/2024 | 2 Av du Maquis de L Oisans | Dépendance, Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 20/10/2023 | 13 Av du Maquis de L Oisans | Maison, Dépendance | 56 m² | 266 000 € | 4 750 € |
| 29/08/2023 | 11 Av du Maquis de L Oisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 2 Av du Maquis de L Oisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 270 000 € | 931 € |
| 27/10/2022 | Av du Maquis de L Oisans | Maison | 90 m² | 323 200 € | 3 591 € |
| 13/10/2022 | 2 Av du Maquis de L Oisans | Dépendance, Appartement | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 23/03/2022 | 17 Av du Maquis de L Oisans | Dépendance, Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 08/10/2021 | 2 Av du Maquis de L Oisans | Appartement, Dépendance | 93 m² | 133 000 € | 1 430 € |
| 28/09/2021 | 11 Av du Maquis de L Oisans | Dépendance, Appartement | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 10/06/2021 | 11 Av du Maquis de L Oisans | Appartement, Dépendance | 77 m² | 121 500 € | — |
| 09/04/2021 | 2 Av du Maquis de L Oisans | Appartement, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 28/01/2021 | 9 Av du Maquis de L Oisans | Dépendance, Appartement | 48 m² | 83 870 € | 1 747 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE3zActivités productives et artisanales avec équipements d'intérêt collectif et services publics autorisés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3 · Fond de vallée d'activité · Zone d'assainissement collectif · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Cours d'eau (A4) · plan de prévention des risques technologiques des établissements VENCOREX et ISOCHEM · Pont de Lesdiguières
- Altitude, pente du terrain
- 246,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Fond de vallée d'activité
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Cours d'eau (A4)
- plan de prévention des risques technologiques des établissements VENCOREX et ISOCHEM
- Pont de Lesdiguières
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire0383172410011 | 4 Av du Maquis de L Oisans | AP 161 | 1 logement, 5 m² | 470 m² | commencé | RAKAPU |
| 06/02/2025 | Permis de construire0383172410011 | 4 Av du Maquis de L Oisans | AP 161 | 5 m² | 470 m² | commencé | RAKAPU |
| 11/06/2024 | Permis de construire0383172310011 | 31 33 Avenue Maquis de l'Oisans | AP 167, AP 168, AP 373 | 20 logements, 1 292 m² | 15 198 m² | commencé | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT |
| 01/05/2022 | Déclaration préalable0383172210010 | Av des Maquis de L Oisans | AN 85 | 7 m² | 38 853 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/12/2021 | Permis de construire0383172110012 | 16 Av des Maquis de L Oisans | AP 221 | 65 m² | 37 481 m² | terminé | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) |
| 05/02/2013 | Permis de construire0383171210008 | Av du Maquis de L Oisans | AP 354, AP 366, AP 367 | 2 logements, 140 m² | 19 500 m² | autorisé | ANAHOME IMMOBILIER |
| 05/02/2013 | Permis de construire0383171210008 | Av du Maquis de L Oisans | AP 354, AP 366, AP 367 | 140 m² | 19 500 m² | autorisé | ANAHOME IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du plan de prévention des risques technologiques des établissements VENCOREX et ISOCHEM, plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DRAC AVALnaturel
- VENCOREX ISOCHEM - Pont-de-Claixtechnologique
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 45 m² | — | F | C |
| maison, 10 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 102,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 87,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 51,9 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 38,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 53 m² | — | D | B |
| maison, 14 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 130 m² | — | C | B |
| maison, 13 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 87,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 79,7 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 23 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 37,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 88 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue du Maquis de l'Oisans 38800 Le Pont-de-Claix | 90,1 m² | 1930 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES TROIS OURSONS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | REGINA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | LINK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | S C I PONT DE CLAIX INVEST | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | GRAND BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | DYLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | EQUILIBRE BIEN-ETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI JORIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | UN TOIT POUR TOUS-DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE METRO | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI DU BOURGAMON | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ANAHOME IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ANAHOME IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 317 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DU PONT DE CLAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | PAPETERIES DU PONT DE CLAIX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9013 | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | L A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | ISERE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 18 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 9017 | L A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | SCI PHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | ISERE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9024 | ISERE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9026 | SCI V A E T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | ISERE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 9999 | ESPACE PAPETERIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | SCI PHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le CôteaupublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) (METRO)administration publique
- TEIXEIRA SDFP (SDFP)construction
- ASS COMTE ETABLT AUSSEDAT REYautres services
- LPFinformation et communication
- REK IMMOimmobilier
- MED'ARTEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.