Montée de Malissol, Vienne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 246 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRN
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNP - Vienne
- Altitude, pente du terrain
- 224,5 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Vienne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Permis de construire0385442410042 | Montee de Malissol | AW 324, AW 323, AW 1231 | 56 m² | 7 444 m² | autorisé | MALISSOL |
| 07/05/2024 | Permis de construire0385442310075 | Montee de Malissol | AW 324, AW 1231, AW 323 | 418 m² | 4 844 m² | commencé | MALISSOL |
| 31/07/2015 | Permis de construire0385441510023 | Montee de Malissol | AW 519 | 1 logement, 53 m² | 2 798 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire0385441510023 | Montee de Malissol | AW 519 | 53 m² | 2 798 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Montée de Malissol 38200 Vienne | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Montée de Malissol 38200 Vienne | 58 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 4 Montée de Malissol 38200 Vienne | 55 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Montée de Malissol 38200 Vienne | — | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Montée de Malissol 38200 Vienne | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Montée de Malissol 38200 Vienne | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Montée de Malissol 38200 Vienne | 62,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Montée de Malissol 38200 Vienne | 51 m² | 1981 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 2 | HABITAT 38 SOLAIRE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 12 locaux |
| 4 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 4 | HABITAT 38 SOLAIRE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 9 locaux |
| 6 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | HABITAT 38 SOLAIRE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 9 locaux |
| 14 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | COMMUNE DE VIENNE | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 15 | JARDIN ET SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | MALISSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | GULAGAC PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | ADVIVO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 13 parcelles non bâties |
| 5324 | MALISSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | GRPT PATRONAL MEDECINE PREVENTIVE BATIMENT GPMPES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | MINISTERE DE L EQUIPEMENT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m207
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH)santé et action sociale
- COMMUNE DE VIENNEadministration publique
- LA PROVIDENCEsanté et action sociale
- OEUVRE DE SAINT JOSEPHsanté et action sociale
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - DYNAE (EES - DYNAE)activités scientifiques et techniques
- OHE PROMETHEE ISERE (OHE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.