Rue Amable Matussière, Le Versoud
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 424 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 098 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 670 Rue Amable Matussiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 1 500 000 € | 1 364 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ui2Zones économiques de Grande Isle et de Pruney dédiées aux activités productives et artisanales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNP révisé - Le Versoud
- Altitude, pente du terrain
- 222,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2019Sitadel ; sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Le Versoud
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0385382510025 | 280 Rue Amable Matussiere | AA 44 | 74 m² | 1 544 m² | autorisé | CP IMMO |
| 03/09/2025 | Permis de construire0385382510003 | Rue Amable Matussiere | AA 47, AA 48 | 1 526 m² | 2 152 m² | autorisé | SAS BARCA |
| 26/08/2025 | Permis de construire0385382510012 | 283 Rue Amable Matussiere | AA 59 | 578 m² | 1 013 m² | autorisé | 2C |
| 18/07/2025 | Permis de construire0385382510011 | 670 Rue Amable Matussiere | AA 35 | — | 39 656 m² | annulé | FUNCELL |
| 13/11/2024 | Permis de construire0385382410011 | 345 Rue Amable Matussiere | AA 54, AA 54, AA 55 | 1 150 m² | 4 246 m² | commencé | SAVIGUE |
| 06/08/2024 | Permis de construire0385382410006 | 200 Rue Amable Matussiere | AA 50 | 973 m² | 2 227 m² | terminé | JTV INVEST |
| 27/12/2023 | Permis de construire0385382310013 | Rue Amable Matussiere | AA 57, AA 57, AA 56 | 582 m² | — | terminé | LA BONNE ETOILE |
| 10/08/2023 | Permis de construire0385382210020 | 527 Rue Amable Matussiere | AA 58 | 576 m² | 1 026 m² | autorisé | SC GAMBETTA |
| 23/01/2023 | Permis de construire0385382210005 | Rue Amable Matussiere | AA 60 | 560 m² | 1 013 m² | commencé | SCI SMAKS |
| 22/12/2022 | Permis de construire0385382210015 | 347 Rue Amable Matussiere | AA 53 | 1 040 m² | 2 078 m² | autorisé | EURL FLASH ENSEIGNES |
| 03/07/2019 | Permis de construire0385381910009 | Rue Amable Matussiere | AA 62 | 272 m² | 1 046 m² | commencé | ALPES ELAGAGE ENTRETIEN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Versoudnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | DUCA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | JTV INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 226 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | SCI MOSAIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 254 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 257 | SCI DES ARBORISTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | LAILA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 278 | GTF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | CP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 283 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 285 | LA BONNE ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 310 | SCI ALBIVINO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | L2T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | SCI CJL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 336 | SCI L'OVALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 338 | 3FDME | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 345 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 347 | MESILI 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 352 | DOLCK TRANSACTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 354 | LES 3 FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 368 | GP BELLEDONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 370 | BLOC ET INNOVATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 471 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 473 | SCI CJL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 527 | SC GAMBETTA | Société civile | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 527 | SCI CASACCI LE BOULOUD | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 529 | SCI SMAKS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 530 | SCI CHAROLAIS DAUPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 559 | LAILA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 609 | SCI JLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 611 | SCI MOSAIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 622 | LVM - GRESIVAUDAN INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 622 | SCI REM 2020 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 622 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 670 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseaupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.