Rue Lamartine, Le Versoud
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 399 €/m²), le quartier pour 25 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 356 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 571 €/m² en 2025). Soit 3 419 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 927 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 963 €1 vente
- 20253 830 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 26 Rue Lamartine, 310 250 € le 29/09/2025.
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 501 €/m²), le quartier pour 39 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 604 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 3 424 €/m² en 2025). Soit 3 519 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 570 €1 vente
- 20234 248 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 447 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 484 Rue Lamartine, 418 550 € le 24/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 26 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 81 m² | 310 250 € | 3 830 € |
| 24/07/2025 | 484 Rue Lamartine | Maison | 117 m² | 418 550 € | 3 577 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Lamartine | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 04/10/2024 | 70 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 09/01/2023 | 646 Rue Lamartine | Maison | 92 m² | 390 800 € | 4 248 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 130 Rue Lamartine | Dépendance, Maison | 128 m² | 457 000 € | 3 570 € |
| 07/09/2021 | 26 Rue Lamartine | Appartement, Dépendance | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
| 19/05/2021 | 251 Rue Lamartine | Vente | 151 m² de terrain | 500 € | — |
| 11/05/2021 | 70 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcSecteur pavillonnaire à évolution limitée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNP révisé - Le Versoud
- Altitude, pente du terrain
- 222,9 m · 7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 279 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Le Versoud
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2016 | Permis de construire0385381610021 | 401 Rue Lamartine | AB 77 | 1 logement, 141 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire0385381520009 | 240 Rue Lamartine | AC 179 | 1 logement, 110 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire0385381520010 | 240 Rue Lamartine | AC 179 | 1 logement, 80 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire0385381520012 | 240 Rue Lamartine | AC 179 | 1 logement, 80 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire0385381520005 | Rue Lamartine | AB 135, AB 152 | 1 logement, 110 m² | 1 247 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2015 | Permis de construire0385381420017 | 195 Rue Lamartine | AC 177P | 1 logement, 89 m² | 242 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2015 | Permis de construire0385381420018 | 195 Rue Lamartine | AC 177P | 1 logement, 91 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis d'aménager0385381420002 | 195 Rue Lamartine | AC 177 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/11/2013 | Permis de construire0385381320016 | 240 Rue Lamartine | AC 179 | 2 logements, 188 m² | 610 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Versoudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 331 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 66,1 m² | — | G | G |
| maison, 554 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 144,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 26 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 81,2 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 296 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 93,4 m² | 1933 | C | A |
| maison, 484 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 115,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 484 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 113,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 12 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 100 m² | 1800 | D | D |
| maison, 12 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 96,5 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 80,5 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 65,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 251 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 251 Rue Lamartine 38420 Le Versoud | 64,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 374 | COMMUNE DU VERSOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 401 | PROPRIETAIRES INDIVIS PARCELLE 538AB78 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 404 | COMMUNE DU VERSOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5662 | SYND INTERCOMMUNAL DU STADE A BERGES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3Fimmobilier
- SARL DAVID (SARL DAVID)commerce
- BEEOTOP 1 - 50 SUR 406 BEEOTOPactivités scientifiques et techniques
- SOKIEN BY GREEN IT ADDICT (SOKIEN) (GITA)information et communication
- FREDERIC ROULLAND DEVELOPPEMENTinformation et communication
- AGITONS LE PRUNEY !autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.