Route de Chambéry, Le Versoud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 611 €/m²), le quartier pour 24 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 351 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 424 €/m² en 2025). Soit 3 524 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 816 €2 ventes
- 20223 932 €4 ventes
- 20232 853 €1 vente
- 20243 982 €3 ventes
- 20253 611 €4 ventes
- Estimation3 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 220 Rte de Chambery, 316 300 € le 02/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 220 Rte de Chambery | Maison | 89 m² | 316 300 € | 3 554 € |
| 25/08/2025 | 230 Rte de Chambery | Maison | 115 m² | 383 500 € | 3 335 € |
| 15/04/2025 | 204 Rte de Chambery | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 12/03/2025 | 280 Rte de Chambery | Maison | 99 m² | 419 500 € | 4 237 € |
| 30/07/2024 | 300 Rte de Chambery | Maison | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 308 Rte de Chambery | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 28/02/2024 | 308 Rte de Chambery | Vente | 172 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 26/01/2024 | 404 Rte de Chambery | Maison | 91 m² | 367 210 € | 4 035 € |
| 08/12/2023 | 402 Rte de Chambery | Vente | 446 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/08/2023 | 68 Rte de Chambery | Maison | 102 m² | 291 000 € | 2 853 € |
| 01/08/2022 | 458 Rte de Chambery | Maison, Dépendance | 90 m² | 453 200 € | 5 036 € |
| 18/07/2022 | 82 Rte de Chambery | Maison, Dépendance | 160 m² | 379 400 € | 2 371 € |
| 24/06/2022 | 280 Rte de Chambery | Maison | 99 m² | 392 870 € | 3 968 € |
| 19/01/2022 | 493 Rte de Chambery | Maison | 90 m² | 350 600 € | 3 896 € |
| 18/08/2021 | 72 Rte de Chambery | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 25/03/2021 | 590 Rte de Chambery | Maison | 150 m² | 396 120 € | 2 641 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcSecteur pavillonnaire à évolution limitée
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur soumis par arrêté préfectoral à des prescriptions d'isolement acoustique · PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNP révisé - Le Versoud
- Altitude, pente du terrain
- 221 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis par arrêté préfectoral à des prescriptions d'isolement acoustique
- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Le Versoud
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de démolir0385382410001 | 960 Rte de Chambery | AB 60 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de démolir0385382210003 | 190 Route de Chambery | AD 57 | — | 1 014 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710018 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 92 m² | 178 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710020 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 92 m² | 199 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710021 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 112 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710022 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 92 m² | 220 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710023 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 91 m² | 258 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710024 | 420 Rte de Chambery | AC 45 | 1 logement, 92 m² | 174 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0385381710025 | Route de Chambery | AC 45 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire0385381620027 | 267 Route de Chambery | AM 120, AM 122, AM 123 | 1 logement, 129 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de démolir0385381620003 | 267 Route de Chambery | AM 122 | — | 1 221 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire0385381610017 | Route de Chambery | AA 32 | 608 m² | 2 043 m² | autorisé | LES LOGES |
| 10/06/2014 | Permis d'aménager0385381420001 | Rte de Chambery | AA 12 | — | — | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Versoudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 412 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 109 m² | — | C | C |
| maison, 177 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 90,3 m² | — | D | B |
| maison, 489 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 87,4 m² | — | C | C |
| maison, 230 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 109,9 m² | 1965 | D | B |
| maison, 230 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 109,9 m² | 1965 | D | B |
| maison, 408 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 90,1 m² | — | C | C |
| maison, 280 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 98,6 m² | — | B | A |
| maison, 206 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 98 m² | — | A | A |
| appartement, 458 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 66,9 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 267 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 27,7 m² | — | C | B |
| maison, 220 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 75 m² | 2006 | D | B |
| maison, 308 Route de Chambéry 38420 Le Versoud | 106 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 184 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 206 | ATOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | FOSTER IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 402 | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 420 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT CLOS TOURNON | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 477 | ADI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 700 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 880 | SCI DU PRUNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 908 | SCI DU PRUNEY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | PROVINC ALPES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 960 | PROVINC ALPES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DU VERSOUDadministration publique
- PAPETERIES DE VOIRON ET DE LANCEY (SPL)industrie
- IGIA 3commerce
- ASSOCIATION MANICOMIarts et spectacles
- LOLOTTE INVESTfinance et assurance
- SEVEN PHARMfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.