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Aucadastre

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100 m
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152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Vizille 2 214en 2025Isère 2 628en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Vizille et 19 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 440 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 129 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 214 €/m² en 2025). Soit 2 139 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 130 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 752 €8 ventes
  2. 20222 000 €5 ventes
  3. 20231 952 €8 ventes
  4. 20242 121 €1 vente
  5. 20251 426 €1 vente
  6. Estimation2 130 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

23 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 229 Rue du Huit Mai 1945 le 11/02/2025 : 34 m² pour 48 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/2025281 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement281 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m²33 m²54 400 €
30/07/2025305 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance305 Rue du Huit Mai 1945 · 67 m²67 m²165 000 €
30/07/2025305 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement305 Rue du Huit Mai 1945 · 67 m²67 m²151 050 €
26/03/2025281 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement281 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m²33 m²58 000 €
06/03/2025364 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement364 Rue du Huit Mai 1945 · 65 m²65 m²78 000 €
Afficher les 55 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée17 000 €
30/09/2025259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée16 000 €
25/04/2025259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 000 €
03/04/2025259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée13 000 €
11/02/2025229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 34 m² · 1 426 €/m²34 m²48 500 €1 426 €
31/01/2025345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 000 €
30/01/2025320 Rue du Huit Mai 1945Local industriel. commercial ou assimilé320 Rue du Huit Mai 1945 · 24 m² · 1 833 €/m²24 m²44 000 €1 833 €
25/10/2024345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée17 500 €
25/07/2024126 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement126 Rue du Huit Mai 1945 · 56 m²56 m²94 000 €
23/07/2024274 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement274 Rue du Huit Mai 1945 · 68 m²68 m²140 000 €
17/07/2024170 Rue du Huit Mai 1945Maison, Dépendance170 Rue du Huit Mai 1945 · 120 m² · 2 729 €/m²120 m²327 500 €2 729 €
27/06/2024345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 500 €
16/05/2024281 Rue du Huit Mai 1945Dépendance281 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 000 €
05/02/2024229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 66 m² · 2 121 €/m²66 m²140 000 €2 121 €
15/11/2023274 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement274 Rue du Huit Mai 1945 · 34 m² · 2 294 €/m²34 m²78 000 €2 294 €
26/09/2023386 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance386 Rue du Huit Mai 1945 · 65 m² · 1 923 €/m²65 m²125 000 €1 923 €
18/09/2023305 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance305 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 688 €/m²33 m²55 700 €1 688 €
18/07/2023229 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 86 m² · 1 477 €/m²86 m²127 000 €1 477 €
27/06/2023126 Rue du Huit Mai 1945Dépendance126 Rue du Huit Mai 1945non mesurée13 000 €
11/05/2023345 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945 · 50 m² · 1 980 €/m²50 m²99 000 €1 980 €
24/02/2023345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée17 000 €
22/02/2023345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée18 000 €
13/02/2023274 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement274 Rue du Huit Mai 1945 · 68 m² · 2 462 €/m²68 m²167 420 €2 462 €
27/01/2023229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 985 €/m²33 m²65 500 €1 985 €
20/01/2023281 Rue du Huit Mai 1945Appartement281 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 818 €/m²33 m²60 000 €1 818 €
16/12/2022281 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance281 Rue du Huit Mai 1945 · 86 m² · 2 114 €/m²86 m²181 800 €2 114 €
03/11/2022345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée13 000 €
09/09/2022364 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement364 Rue du Huit Mai 1945 · 65 m² · 2 185 €/m²65 m²142 000 €2 185 €
02/09/2022229 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 667 €/m²33 m²55 000 €1 667 €
30/08/2022259 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945 · 89 m² · 2 000 €/m²89 m²178 000 €2 000 €
14/06/2022229 Rue du Huit Mai 1945Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945non mesurée14 000 €
31/05/2022345 Rue du Huit Mai 1945Local industriel. commercial ou assimilé345 Rue du Huit Mai 1945 · 26 m² · 2 192 €/m²26 m²57 000 €2 192 €
30/05/2022259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement259 Rue du Huit Mai 1945 · 68 m²68 m²137 000 €
24/05/2022229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 71 m²71 m²130 000 €
12/05/2022345 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945 · 26 m²26 m²35 000 €
06/05/2022281 Rue du Huit Mai 1945Appartement281 Rue du Huit Mai 1945 · 47 m² · 1 809 €/m²47 m²85 000 €1 809 €
03/03/2022305 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement305 Rue du Huit Mai 1945 · 67 m²67 m²115 000 €
28/02/2022345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée10 000 €
16/02/2022274 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement274 Rue du Huit Mai 1945 · 86 m²86 m²143 000 €
07/02/2022259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée11 200 €
27/01/2022345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 000 €
23/11/2021229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 54 m² · 1 852 €/m²54 m²100 000 €1 852 €
12/10/2021229 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance229 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 727 €/m²33 m²57 000 €1 727 €
18/08/2021259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée11 000 €
16/08/2021259 Rue du Huit Mai 1945Dépendance259 Rue du Huit Mai 1945non mesurée14 500 €
13/07/2021229 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 71 m² · 2 254 €/m²71 m²160 000 €2 254 €
04/06/2021345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée15 000 €
26/05/2021229 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 54 m² · 2 325 €/m²54 m²125 550 €2 325 €
30/04/2021229 Rue du Huit Mai 1945Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 71 m² · 1 648 €/m²71 m²117 000 €1 648 €
30/04/2021305 Rue du Huit Mai 1945Appartement, Dépendance305 Rue du Huit Mai 1945 · 67 m² · 1 776 €/m²67 m²119 000 €1 776 €
31/03/2021386 Rue du Huit Mai 1945Appartement386 Rue du Huit Mai 1945 · 110 m² · 1 482 €/m²110 m²163 000 €1 482 €
08/03/2021229 Rue du Huit Mai 1945Appartement229 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m² · 1 555 €/m²33 m²51 300 €1 555 €
17/02/2021281 Rue du Huit Mai 1945Dépendance, Appartement281 Rue du Huit Mai 1945 · 33 m²33 m²35 000 €
12/02/2021281 Rue du Huit Mai 1945Dépendance281 Rue du Huit Mai 1945non mesurée16 000 €
29/01/2021345 Rue du Huit Mai 1945Dépendance345 Rue du Huit Mai 1945non mesurée13 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 21 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UC2Habitat collectif en R+4

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
290,8 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 610 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Les versants peu ensoleillés
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Zone d'assainissement collectif
  • Vallée de la Romanche
  • Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
  • Bourgs, villages et hameaux

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Prieuré Notre-Dame
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Séisme et inondation

  • Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
  • Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI ROMANCHE AVALnaturel
  • R111.3 - Vizillenaturel
  • Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 305 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille48,5 m²1972EE
appartement, 259 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille68 m²EE
appartement, 305 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille66,7 m²DD
appartement, 305 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille52,6 m²DD
appartement, 274 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille67,2 m²1967EE
appartement, 259 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille32,8 m²1974EE
appartement, 229 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille52,5 m²EE
appartement, 281 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille66,2 m²EE
appartement, 259 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille49,6 m²1972EE
appartement, 345 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille64,8 m²1987DD
appartement, 259 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille68,1 m²DD
appartement, 305 Rue du 8 Mai 1945 38220 Vizille49,4 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
50LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux
68LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux
94LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux
110LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire20 locaux
229CBPSociété civilepropriétaire2 locaux
274ATHENASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
274SCI SAMRIDHISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
290SCI CHABERT ET FILSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 4 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
320SCI LE BELVEDERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
345FCT PATRIMOINESociété civilepropriétaire1 local
364SIMEPSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
364SCI CHABERT ET FILSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
386VICTORIASociété civilepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants356207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %33,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché940 m
Supérette ou épicerie910 m
Boulangerie1430 m
Boucherie790 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes760 m
Restaurant560 m
Librairie ou presse920 m
Banque700 m
Bureau ou relais de poste840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2430 m
Pharmacie640 m
Dentiste2430 m
Kinésithérapeute470 m
Laboratoire d'analyses1,2 km
Centre ou maison de santé530 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche630 m
École maternelle ou élémentaire1180 m
Collège1240 m
Lycée2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine880 m
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque870 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie870 m
Police ou gendarmerie1,9 km
France Services810 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège les Mattonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole primaire Joliot-Curiepublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattonspublicsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m188

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.