Route de la Haute Combe, Morbier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 006 €/m²), le quartier pour 13 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 177 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 874 €/m² en 2025). Soit 2 834 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 505 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 662 €2 ventes
- 20222 852 €1 vente
- 20233 338 €2 ventes
- 20243 104 €1 vente
- 20253 383 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 76 Rte de la Haute Combe, 348 500 € le 04/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 76 Rte de la Haute Combe | Maison | 103 m² | 348 500 € | 3 383 € |
| 18/12/2024 | 45 Rte de la Haute Combe | Maison | 120 m² | 372 450 € | 3 104 € |
| 21/09/2023 | 51 Rte de la Haute Combe | Dépendance, Maison | 100 m² | 390 500 € | 3 905 € |
| 27/01/2023 | 45 Rte de la Haute Combe | Maison | 120 m² | 332 490 € | 2 771 € |
| 26/10/2022 | 26 Rte de la Haute Combe | Appartement | 80 m² | 149 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 156 Rte de la Haute Combe | Dépendance, Maison | 135 m² | 385 000 € | 2 852 € |
| 15/09/2021 | 66 Rte de la Haute Combe | Maison | 118 m² | 284 000 € | 2 407 € |
| 29/04/2021 | 102 Rte de la Haute Combe | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Boisements réglementés
- Altitude, pente du terrain
- 964,2 m · 17,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Boisements réglementés
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Permis de construire03936724J0017 | 202 Route de la Haute Combe | AH 55 | 10 m² | 3 450 m² | terminé | COMMUNE DE MORBIER |
| 17/09/2024 | Déclaration préalable03936724J0064 | 202 Route de la Haute Combe | AH 55 | 20 m² | 3 450 m² | terminé | COMMUNE DE MORBIER |
| 28/03/2018 | Permis de construire03936718J0004 | 41 Rte de la Haute Combe | AW 496, AW 494 | 1 logement, 103 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2016 | Permis de construire03936716J0010 | 59 Rte de la Haute Combe | AW 421, AW 420 | 1 logement, 116 m² | 1 443 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 103,5 m² | 1770 | C | B |
| maison, 39 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 118,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 9 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 209 m² | 1958 | E | E |
| maison, 9 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 219,1 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 140 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 76,9 m² | 1948 | B | A |
| maison, 76 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 72,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 66 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 169,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 33 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 68,3 m² | — | B | A |
| maison, 51 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 201 m² | 1922 | D | C |
| appartement, 15 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 54,5 m² | 1975 | F | F |
| maison, 45 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 124,2 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Route de la Haute Combe 39400 Morbier | 35 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CPI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | LA CABUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNE DE MORBIER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI THIERRY CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | LES METRONOMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI LES MIGRATEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 145 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 5,0 km, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 4,0 km, une école à 3,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 3,4 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 5,0 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.