Quai Jobez, Hauts de Bienne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 310 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 312 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 Quai Jobez | Appartement, Dépendance | 60 m² | 80 000 € | — |
| 28/02/2025 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 17/10/2024 | 20 Quai Jobez | Appartement, Dépendance | 93 m² | 150 000 € | — |
| 18/07/2024 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 30/01/2024 | 10 Quai Jobez | Dépendance, Appartement | 53 m² | 62 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 20/12/2023 | 20 Quai Jobez | Appartement, Dépendance | 60 m² | 92 300 € | — |
| 06/06/2023 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 01/12/2022 | 2 Quai Jobez | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 635 m² | 200 000 € | — |
| 15/11/2022 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 27/07/2021 | 10 Quai Jobez | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 18/02/2021 | 22 Quai Jobez | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCmZone urbaine de centralité majeure
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Diversité commerciale à protéger
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain commercial · Boisements réglementés
- Monuments historiques protégés
- 2PDA des Hauts de Bienne (Morez) · Monument aux Morts de Morez
- Altitude, pente du terrain
- 703,9 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial
- Boisements réglementés
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA des Hauts de Bienne (Morez)
- Monument aux Morts de Morez
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Déclaration préalable0393682500078 | 12 Quai Jobez | AI 614 | — | 7 379 m² | terminé | ASSOCIATION CULTUELLE LES TEMOINS DE JEHOVAH DE FRANCE |
| 04/03/2017 | Déclaration préalable03936817B0005 | 12 Quai Jobez | AI 540 | 245 m² | 7 401 m² | autorisé | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE |
| 22/05/2015 | Permis de construire03936815B0005 | 26 Quai Jobez | AI 501 | 101 m² | 1 750 m² | terminé | SCI FRANSYL |
| 18/07/2014 | Permis de construire03936814B0001 | 18 Quai Jobez | 3 AI | 12 logements, 1 004 m² | 916 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 18/07/2014 | Permis de construire03936814B0001 | 18 Quai Jobez | 3 AI | 1 004 m² | 916 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | — | — | D | D |
| appartement, 10 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 51,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 10 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 52,6 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 10 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 57,9 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 12 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 98,1 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 10 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 57,9 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 70 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 75,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 69 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 62,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 72,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 30 Quai Jobez 39400 Hauts de Bienne | 69 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DOUBS BFC | Établissement public | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DOUBS BFC | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | DASHOU-TISHOU | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 10 | LA ROCHE AU DADE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | LES ANDALOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | LYONNAISE DE BANQUE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | CC HAUT-JURA ARCADE COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 10 | SABINE DIDIER CLARA PIERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Établissement public | propriétaire | 53 locaux |
| 12 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 40 locaux |
| 12 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | CACTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 18 | CC HAUT-JURA ARCADE COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI FRANSYL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE MOREZ | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 27 locaux |
| 30 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 27 locaux |
| 38 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 4,6 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 90 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 860 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre-Hyacinthe CazeauxpublicULIS
- Collège privé Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée polyvalent Victor Bérardpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Victor Bérardpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.