Rue Pasteur, Hauts de Bienne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 300 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 235 €/m²), le quartier pour 44 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 401 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 312 €/m² en 2025). Soit 1 310 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 272 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 060 €1 vente
- 20241 557 €1 vente
- 2025960 €1 vente
- Estimation1 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 250 m² au Rue Pasteur, 240 000 € le 11/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 58 m² | 89 370 € | — |
| 21/10/2025 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 136 m² | 95 000 € | — |
| 18/03/2025 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 53 m² | 20 000 € | — |
| 11/03/2025 | Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 250 m² | 240 000 € | 960 € |
| 21/09/2024 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 67 000 € | — |
| 23/07/2024 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 79 125 € | — |
| 05/04/2024 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 122 m² | 163 000 € | — |
| 02/01/2024 | Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 183 m² | 285 000 € | 1 557 € |
| 12/12/2023 | Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 151 m² | 160 000 € | 1 060 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/10/2023 | 32 Rue Pasteur | Maison | 124 m² | 247 420 € | 1 995 € |
| 29/09/2023 | 36 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 107 350 € | — |
| 27/04/2023 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 35 000 € | — |
| 13/04/2023 | 16 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 140 000 € | — |
| 25/06/2021 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 80 000 € | — |
| 15/06/2021 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 42 m² | 40 820 € | — |
| 18/02/2021 | 10 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCmZone urbaine de centralité majeure
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain commercial · Boisements réglementés
- Monuments historiques protégés
- 2PDA des Hauts de Bienne (Morez) · Monument aux Morts de Morez
- Altitude, pente du terrain
- 728,4 m · 31,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 358 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial
- Boisements réglementés
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA des Hauts de Bienne (Morez)
- Monument aux Morts de Morez
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 56,6 m² | 1964 | D | C |
| immeuble, Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | — | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 26,2 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 36 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 56,6 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 42,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 42,6 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 11 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 51,5 m² | — | E | D |
| appartement, 38 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 56,9 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 9 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 52,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 181,8 m² | 2021 | A | A |
| immeuble, 18 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | — | — | A | A |
| appartement, 18 Rue Pasteur 39400 Hauts de Bienne | 150 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ORGANISME DE GESTION DE L'ETABLISSEMENT CATHOLIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI ARSLAN 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 81 locaux |
| 26 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 81 locaux |
| 28 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 33 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 38 | FONCIERE HOK OLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 41 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 43 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU JURA | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENGIE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 4 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 4,5 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre-Hyacinthe CazeauxpublicULIS
- Collège privé Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée polyvalent Victor Bérardpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Victor Bérardpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.