Rue Wladimir Gagneur, Hauts de Bienne
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 529 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 312 €/m² en 2025). Soit 1 500 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 490 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 272 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 408 €7 ventes
- 20221 770 €1 vente
- 20231 274 €3 ventes
- 20241 477 €6 ventes
- 20251 627 €4 ventes
- Estimation1 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 4 Rue Wladimir Gagneur, 56 000 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 15 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 139 500 € | — |
| 19/11/2025 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 27 m² | 56 000 € | 2 074 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 210 m² | 130 000 € | — |
| 31/05/2025 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/03/2025 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 112 m² | 162 830,75 € | 1 454 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 42 m² | 58 935 € | — |
| 09/01/2025 | 39 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 10/10/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 57 600 € | 1 920 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 119 m² | 148 775 € | 1 250 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 28 m² | 44 000 € | 1 571 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 39 m² | 49 000 € | 1 256 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Wladimir Gagneur | Maison | 96 m² | 116 000 € | 1 208 € |
| 01/03/2024 | 43 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 56 m² | 41 604 € | — |
| 02/02/2024 | 9 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 750 m² | 185 075,8 € | — |
| 06/01/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 34 m² | 47 000 € | 1 382 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 32 000 € | — |
| 03/08/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 72 000 € | — |
| 16/06/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 48 m² | 60 770 € | 1 266 € |
| 20/05/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 45 000 € | — |
| 02/05/2023 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 112 m² | 142 700 € | 1 274 € |
| 24/03/2023 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 152 m² | 275 770 € | 1 814 € |
| 30/11/2022 | 15 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 147 m² | 85 000 € | — |
| 21/07/2022 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 152 m² | 269 000 € | 1 770 € |
| 10/12/2021 | 43 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 34 m² | 41 080 € | 1 208 € |
| 08/10/2021 | Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Maison | 140 m² | 128 000 € | 914 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/09/2021 | 27 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 92 m² | 147 250 € | — |
| 04/08/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 147 m² | 267 712 € | 1 821 € |
| 30/06/2021 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 25/05/2021 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 48 m² | 67 605 € | 1 408 € |
| 21/05/2021 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement | 30 m² | 41 500 € | 1 383 € |
| 11/05/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 10/04/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 09/04/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/03/2021 | 45 Rue Wladimir Gagneur | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 19/02/2021 | 13 Rue Wladimir Gagneur | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 372 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/01/2021 | 25 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance | 187 m² | 215 050 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain commercial · Boisements réglementés
- Altitude, pente du terrain
- 708,5 m · 15,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 050 kWh/an1 271 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024Sitadel ; sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial
- Boisements réglementés
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0393682500012 | 2 Rue Wladimir Gagneur | AI 117 | 1 logement, 137 m² | 51 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis de construire0393682500002 | 43 Rue Wladimir Gagneur | AK 228, AK 274, AK 78 | 3 logements | 563 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire03936824B0009 | Rue Wladimir Gagneur | AK 43 | 98 m² | 3 940 m² | autorisé | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 149,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 32,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 35,8 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 33,1 m² | 1991 | C | A |
| maison, 7 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 104,3 m² | — | F | D |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 41,4 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 91,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 2 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 90,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 23,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 15 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 89,8 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 28 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 121,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 121,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2RIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 2RIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | O CRET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | HOLDING GHS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | O CRET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | S R I | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE MOREZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre-Hyacinthe CazeauxpublicULIS
- Lycée polyvalent Victor Bérardpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Victor Bérardpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- FIRST STOP AYMEcommerce
- KPMGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.