Rue de l’Armistice, Blois

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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier110 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Blois et 9 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 200 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 744 €9 ventes
20221 952 €19 ventes
20232 062 €5 ventes
20241 898 €6 ventes
20252 193 €5 ventes
Estimation1 930 €estimé

44 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de l’Armistice le 09/12/2025 : 44 m² pour 76 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 44 m² · 1 727 €/m²	44 m²	76 000 €	1 727 €
28/11/2025	14 Rue de l’Armistice	Maison14 Rue de l’Armistice · 100 m² · 3 500 €/m²	100 m²	350 000 €	3 500 €
30/07/2025	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 35 m² · 2 286 €/m²	35 m²	80 000 €	2 286 €
16/07/2025	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 57 m² · 2 193 €/m²	57 m²	125 000 €	2 193 €
09/07/2025	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 34 m² · 1 971 €/m²	34 m²	67 000 €	1 971 €

Afficher les 40 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/01/2025	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 40 m² · 2 375 €/m²	40 m²	95 000 €	2 375 €
30/12/2024	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 44 m² · 2 273 €/m²	44 m²	100 000 €	2 273 €
16/05/2024	4 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement4 Rue de l’Armistice · 42 m² · 2 167 €/m²	42 m²	91 000 €	2 167 €
06/05/2024	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 63 m² · 1 957 €/m²	63 m²	123 300 €	1 957 €
30/04/2024	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 81 m² · 1 691 €/m²	81 m²	137 000 €	1 691 €
28/03/2024	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 70 m² · 1 807 €/m²	70 m²	126 512 €	1 807 €
01/03/2024	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 68 m² · 1 838 €/m²	68 m²	125 000 €	1 838 €
17/11/2023	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 60 m² · 1 667 €/m²	60 m²	100 000 €	1 667 €
19/10/2023	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 70 m² · 2 171 €/m²	70 m²	152 000 €	2 171 €
11/10/2023	6 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance6 Rue de l’Armistice · 65 m² · 2 062 €/m²	65 m²	134 000 €	2 062 €
08/02/2023	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 70 m² · 1 786 €/m²	70 m²	125 000 €	1 786 €
24/01/2023	4 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement4 Rue de l’Armistice · 39 m² · 2 436 €/m²	39 m²	95 000 €	2 436 €
21/11/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 46 m² · 2 217 €/m²	46 m²	102 000 €	2 217 €
20/10/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 60 m² · 1 633 €/m²	60 m²	98 000 €	1 633 €
29/09/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 35 m² · 2 257 €/m²	35 m²	79 000 €	2 257 €
19/09/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 43 m² · 2 116 €/m²	43 m²	91 000 €	2 116 €
12/09/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 54 m² · 1 924 €/m²	54 m²	103 900 €	1 924 €
30/08/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 35 m² · 2 343 €/m²	35 m²	82 000 €	2 343 €
05/07/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 57 m² · 1 842 €/m²	57 m²	105 000 €	1 842 €
17/06/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 47 m² · 1 666 €/m²	47 m²	78 300 €	1 666 €
14/06/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 41 m² · 1 854 €/m²	41 m²	76 000 €	1 854 €
30/05/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 55 m² · 2 091 €/m²	55 m²	115 000 €	2 091 €
27/04/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 40 m² · 2 063 €/m²	40 m²	82 500 €	2 063 €
27/04/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 35 m² · 2 286 €/m²	35 m²	80 000 €	2 286 €
19/04/2022	2 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance2 Rue de l’Armistice · 61 m² · 1 434 €/m²	61 m²	87 500 €	1 434 €
08/04/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 62 m² · 1 371 €/m²	62 m²	85 000 €	1 371 €
22/03/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 43 m² · 2 023 €/m²	43 m²	87 000 €	2 023 €
16/03/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 34 m² · 1 765 €/m²	34 m²	60 000 €	1 765 €
23/02/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 42 m² · 1 952 €/m²	42 m²	82 000 €	1 952 €
18/01/2022	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 43 m² · 1 849 €/m²	43 m²	79 500 €	1 849 €
11/01/2022	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 37 m² · 2 270 €/m²	37 m²	84 000 €	2 270 €
10/09/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 36 m² · 1 889 €/m²	36 m²	68 000 €	1 889 €
12/07/2021	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 81 m² · 1 296 €/m²	81 m²	105 000 €	1 296 €
31/05/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 43 m² · 1 953 €/m²	43 m²	84 000 €	1 953 €
25/05/2021	5 Rue de l’Armistice	Dépendance, Appartement5 Rue de l’Armistice · 70 m² · 1 500 €/m²	70 m²	105 000 €	1 500 €
26/04/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 46 m² · 1 848 €/m²	46 m²	85 000 €	1 848 €
01/04/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 43 m² · 1 744 €/m²	43 m²	75 000 €	1 744 €
30/03/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 70 m² · 1 386 €/m²	70 m²	97 000 €	1 386 €
15/03/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 40 m² · 1 725 €/m²	40 m²	69 000 €	1 725 €
25/01/2021	5 Rue de l’Armistice	Appartement, Dépendance5 Rue de l’Armistice · 39 m² · 1 923 €/m²	39 m²	75 000 €	1 923 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Uj2Secteur "Jardins aérés"

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 %30 %, secteur Uj2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 100,1 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 511 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de stationnement

Informations7

Zonage assainissement - BLOIS
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
AC1 Haras : façades et toitures des 2 pavillons de gardien, des 2 bâtiments d'habitation, direction et sous-direction et dépendances, écuries boxes, grande écurie, infirmerie, habitation vétérinaire, sellerie
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve

Monuments historiques protégés3

Haras
Basilique Notre-Dame de la Trinité
Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 9D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	39,8 m²	—	C	A
appartement, Rue de l'Armistice 41000 Blois	41,5 m²	2009	D	B
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	36 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue de l'Armistice 41000 Blois	53 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	60,4 m²	2008	C	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	51,5 m²	1960	C	B
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	49,5 m²	2008	C	B
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	71 m²	2008	B	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	66 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	60 m²	—	B	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	36,8 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue de l'Armistice 41000 Blois	33,4 m²	2008	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Meta	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Mansard	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
5	Vli Phelizon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11053 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue

Maisons56,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	3	220 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	360 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	2	340 m
Kinésithérapeute	8	220 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	740 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	860 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Marguerite Audouxpublic340 m
Lycée Philibert Dessaignespublicinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m265

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
La Redoute (Redoute France)commerce
Centre Intercommunal d'Action Sociale du Blaisois (Cias)santé et action sociale
Selurl Florian Marquessanté et action sociale
Ancienne Société Flamingo Communicationsactivités scientifiques et techniques
Docteurs Laplaige et Seysfinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.