Rue Honoré de Balzac, Vendôme

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ConstruireZone UESecteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier287 habitants5,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 529 mGare de Vendôme · 3 écoles à 500 m

272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 204 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013

UESecteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Périmètre d'études
Zone d'assainissement
Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Site archéologique n°1
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Vendôme

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/07/2019	Permis de construire04126919V0014	45 Rue Honore de Balzac	AL 316	181 m²	203 m²	commencé	LE HAUT VERGER
20/12/2018	Permis de démolir04126918V0004	45 Rue Honore de Balzac	AL 316	—	203 m²	autorisé	LE HAUT VERGER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Mail du Maréchal Leclerc, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Loirnaturel
PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	88,8 m²	1999	C	B
appartement, Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	102,9 m²	1949	C	B
appartement, Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	68,9 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	88,5 m²	1998	C	A
appartement, 13 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	72,4 m²	1997	C	A
appartement, 11 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	73 m²	1998	C	A
maison, 43 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	98 m²	1945	F	F
appartement, 2 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	42 m²	1948	D	B
immeuble, 11 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	—	1997	C	B
appartement, 18bis Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	80 m²	2003	C	A
appartement, 18bis Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	98,9 m²	2003	C	B
immeuble, 18 Rue Honoré de Balzac 41100 Vendôme	—	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI El Ouali Lavoisier	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
3	SCI Trapelfaldwaj	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Praemia Healthcare	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 ter	Praemia Healthcare	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
10	Praemia Healthcare	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18 bis	Flachet - O'byrne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26	Le Haut Verger	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
35 bis	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
37	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Le Haut Verger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants287175 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires5,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social92,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue

Maisons7,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	5	150 m
Boucherie	2	240 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	15	110 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	3	310 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	3	10 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	1	320 m
Hôpital ou clinique	1	10 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	600 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vendômegare voyageurs et fret529 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École primaire privée Notre-Dame440 m
École élémentaire La Cormegeaiepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m366

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Orangeinformation et communication
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Sogecacommerce
Sonova Audiological Care France SAScommerce
Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.