Faubourg Saint-Bienheuré, Vendôme
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeSecteur dédié aux équipements et camping en espace naturelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vendôme et 1 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 331 €3 ventes
- 20221 672 €2 ventes
- 20232 003 €2 ventes
- 20241 988 €2 ventes
- 20251 474 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
10 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 106 Faubourg Saint-Bienheuré le 23/07/2025 : 76 m² pour 112 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vendôme et 3 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 484 €3 ventes
- 20221 438 €3 ventes
- 2023776 €1 vente
- 20241 986 €2 ventes
- 20251 436 €4 ventes
- Estimation1 560 €estimé
13 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 165 Faubourg Saint-Bienheuré le 25/11/2025 : 131 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 81 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement81 Faubourg Saint-Bienheuré · 48 m² | 48 m² | 93 660 € | — |
| 25/11/2025 | 165 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison165 Faubourg Saint-Bienheuré · 131 m² · 1 183 €/m² | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 06/11/2025 | 167 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé167 Faubourg Saint-Bienheuré · 374 m² | 374 m² | 191 000 € | — |
| 21/10/2025 | 46 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison46 Faubourg Saint-Bienheuré · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 175 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison175 Faubourg Saint-Bienheuré · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 51 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance51 Faubourg Saint-Bienheuré · 500 m² | 500 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 23/07/2025 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 76 m² · 1 474 €/m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 03/07/2025 | 47 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance47 Faubourg Saint-Bienheuré · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/04/2025 | 52 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance52 Faubourg Saint-Bienheuré · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 17/12/2024 | Faubourg Saint-Bienheuré | VenteFaubourg Saint-Bienheuré · 1 078 m² | 1 078 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 17/12/2024 | 11 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Faubourg Saint-Bienheuré · 220 m² | 220 m² | 192 500 € | — |
| 04/12/2024 | 116 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison116 Faubourg Saint-Bienheuré · 201 m² | 201 m² | 485 000 € | — |
| 26/09/2024 | 44 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance44 Faubourg Saint-Bienheuré · 101 m² · 1 842 €/m² | 101 m² | 186 000 € | 1 842 € |
| 26/07/2024 | 148 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison148 Faubourg Saint-Bienheuré · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 19/04/2024 | Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement, DépendanceFaubourg Saint-Bienheuré · 36 m² · 2 319 €/m² | 36 m² | 83 500 € | 2 319 € |
| 16/02/2024 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 96 m² · 1 656 €/m² | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 30/08/2023 | 43 Faubourg Saint-Bienheuré | Vente43 Faubourg Saint-Bienheuré · 337 m² | 337 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 29/08/2023 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 276 m² | 276 m² | 30 000 € | — |
| 25/05/2023 | 40 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison40 Faubourg Saint-Bienheuré · 134 m² · 776 €/m² | 134 m² | 104 000 € | 776 € |
| 15/05/2023 | 108 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement108 Faubourg Saint-Bienheuré · 49 m² · 1 612 €/m² | 49 m² | 79 000 € | 1 612 € |
| 12/05/2023 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 14 m² · 2 393 €/m² | 14 m² | 33 500 € | 2 393 € |
| 02/01/2023 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 100 m² | 100 m² | 241 485 € | — |
| 15/12/2022 | Faubourg Saint-Bienheuré | VenteFaubourg Saint-Bienheuré · 169 m² | 169 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 16/08/2022 | 68 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance68 Faubourg Saint-Bienheuré · 70 m² | 70 m² | 322 900 € | — |
| 25/07/2022 | 108 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement108 Faubourg Saint-Bienheuré · 40 m² · 1 544 €/m² | 40 m² | 61 750 € | 1 544 € |
| 08/07/2022 | 165 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison165 Faubourg Saint-Bienheuré · 70 m² · 900 €/m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 18/06/2022 | 187 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance187 Faubourg Saint-Bienheuré · 32 m² · 1 438 €/m² | 32 m² | 46 000 € | 1 438 € |
| 25/04/2022 | 175 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison175 Faubourg Saint-Bienheuré · 30 m² · 7 902 €/m² | 30 m² | 237 050 € | 7 902 € |
| 07/03/2022 | 125 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement125 Faubourg Saint-Bienheuré · 79 m² | 79 m² | 132 650 € | — |
| 25/02/2022 | 47 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance47 Faubourg Saint-Bienheuré · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 22/01/2022 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 30/12/2021 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance106 Faubourg Saint-Bienheuré | non mesurée | 500 € | — |
| 15/12/2021 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 66 m² · 1 258 €/m² | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 02/12/2021 | 31 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement31 Faubourg Saint-Bienheuré · 59 m² · 1 331 €/m² | 59 m² | 78 500 € | 1 331 € |
| 04/08/2021 | 31 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement31 Faubourg Saint-Bienheuré · 82 m² · 1 549 €/m² | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
| 16/07/2021 | 50 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison50 Faubourg Saint-Bienheuré · 270 m² | 270 m² | 474 500 € | — |
| 28/06/2021 | 181 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison181 Faubourg Saint-Bienheuré · 64 m² · 1 625 €/m² | 64 m² | 104 000 € | 1 625 € |
| 20/04/2021 | 193 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison193 Faubourg Saint-Bienheuré · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 27/01/2021 | 201 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison201 Faubourg Saint-Bienheuré · 91 m² · 1 484 €/m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2019
NeSecteur dédié aux équipements et camping en espace naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Périmètre d'études
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de construire0412692500005 | 5 Faubourg saint-Bienheure | AR 262, AR 461, AR 462 | 15 m² | 284 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire04126923V0021 | 106 Faubourg saint Bienheure | AR 209 | 1 logement | 1 162 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire04126922V0037 | 103 Faubourg saint Bienheure | AS 194 | 1 logement | 5 720 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de démolir04126916V0002 | 16 Faubo saint Bienheure | AR 162 | — | 195 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire04126914V0013 | Faubo saint Bienheure | AR 558 | 9 logements, 923 m² | 1 588 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Amont du Pont des Tanneurs, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 146 m² | — | D | D |
| maison, 205 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 423 m² | — | E | C |
| appartement, 108 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 16,3 m² | 1945 | E | C |
| maison, 165 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 67,1 m² | — | D | B |
| maison, 167 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 188,1 m² | — | F | E |
| maison, 32 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 83,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 175 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 57 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 106bis Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 55,1 m² | — | E | B |
| maison, 165bis Faubourg Saint Bienheuré 41100 Vendôme | 130,5 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 42bis Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 42,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 43 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vendome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Indivisa Parcelle Ar 261 Comm 269 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Stamco | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SARL le Loir Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 27 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SARL Jesequel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société Civile Immobilière PSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 16 locaux |
| 50 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Walle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Walle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Au Gre du Loir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 bis | SCI Amc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 107 | Du Faubourg Chartrain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | La Cabane du Trappeur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | La Folie aux Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Onoe | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,0 km, une école à 760 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Camping au Coeur de Vendomehébergement et restauration
- Usv Escrimearts et spectacles
- 3 A+immobilier
- SCI Bibaimmobilier
- Du Faubourg Chartrainimmobilier
- SARL Vendome Constructionscommerce