Faubourg Saint-Bienheuré, Vendôme
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NeSecteur dédié aux équipements et camping en espace naturel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vendôme et 1 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 331 €3 ventes
- 20221 672 €2 ventes
- 20232 003 €2 ventes
- 20241 988 €2 ventes
- 20251 474 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
10 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 106 Faubourg Saint-Bienheuré le 23/07/2025 : 76 m² pour 112 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vendôme et 3 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 484 €3 ventes
- 20221 438 €3 ventes
- 2023776 €1 vente
- 20241 986 €2 ventes
- 20251 436 €4 ventes
- Estimation1 560 €estimé
13 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 165 Faubourg Saint-Bienheuré le 25/11/2025 : 131 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 81 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement81 Faubourg Saint-Bienheuré · 48 m² | 48 m² | 93 660 € | — |
| 25/11/2025 | 165 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison165 Faubourg Saint-Bienheuré · 131 m² · 1 183 €/m² | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 06/11/2025 | 167 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé167 Faubourg Saint-Bienheuré · 374 m² | 374 m² | 191 000 € | — |
| 21/10/2025 | 46 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison46 Faubourg Saint-Bienheuré · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 10/10/2025 | 175 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison175 Faubourg Saint-Bienheuré · 73 m² · 1 205 €/m² | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 51 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance51 Faubourg Saint-Bienheuré · 500 m² | 500 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 23/07/2025 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 76 m² · 1 474 €/m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 03/07/2025 | 47 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance47 Faubourg Saint-Bienheuré · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/04/2025 | 52 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance52 Faubourg Saint-Bienheuré · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 17/12/2024 | Faubourg Saint-Bienheuré | VenteFaubourg Saint-Bienheuré · 1 078 m² | 1 078 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 17/12/2024 | 11 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Faubourg Saint-Bienheuré · 220 m² | 220 m² | 192 500 € | — |
| 04/12/2024 | 116 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison116 Faubourg Saint-Bienheuré · 201 m² | 201 m² | 485 000 € | — |
| 26/09/2024 | 44 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance44 Faubourg Saint-Bienheuré · 101 m² · 1 842 €/m² | 101 m² | 186 000 € | 1 842 € |
| 26/07/2024 | 148 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison148 Faubourg Saint-Bienheuré · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 19/04/2024 | Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement, DépendanceFaubourg Saint-Bienheuré · 36 m² · 2 319 €/m² | 36 m² | 83 500 € | 2 319 € |
| 16/02/2024 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 96 m² · 1 656 €/m² | 96 m² | 159 000 € | 1 656 € |
| 30/08/2023 | 43 Faubourg Saint-Bienheuré | Vente43 Faubourg Saint-Bienheuré · 337 m² | 337 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 29/08/2023 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 276 m² | 276 m² | 30 000 € | — |
| 25/05/2023 | 40 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison40 Faubourg Saint-Bienheuré · 134 m² · 776 €/m² | 134 m² | 104 000 € | 776 € |
| 15/05/2023 | 108 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement108 Faubourg Saint-Bienheuré · 49 m² · 1 612 €/m² | 49 m² | 79 000 € | 1 612 € |
| 12/05/2023 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement106 Faubourg Saint-Bienheuré · 14 m² · 2 393 €/m² | 14 m² | 33 500 € | 2 393 € |
| 02/01/2023 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 100 m² | 100 m² | 241 485 € | — |
| 15/12/2022 | Faubourg Saint-Bienheuré | VenteFaubourg Saint-Bienheuré · 169 m² | 169 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 16/08/2022 | 68 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance68 Faubourg Saint-Bienheuré · 70 m² | 70 m² | 322 900 € | — |
| 25/07/2022 | 108 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement108 Faubourg Saint-Bienheuré · 40 m² · 1 544 €/m² | 40 m² | 61 750 € | 1 544 € |
| 08/07/2022 | 165 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison165 Faubourg Saint-Bienheuré · 70 m² · 900 €/m² | 70 m² | 63 000 € | 900 € |
| 18/06/2022 | 187 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison, Dépendance187 Faubourg Saint-Bienheuré · 32 m² · 1 438 €/m² | 32 m² | 46 000 € | 1 438 € |
| 25/04/2022 | 175 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison175 Faubourg Saint-Bienheuré · 30 m² · 7 902 €/m² | 30 m² | 237 050 € | 7 902 € |
| 07/03/2022 | 125 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement125 Faubourg Saint-Bienheuré · 79 m² | 79 m² | 132 650 € | — |
| 25/02/2022 | 47 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance47 Faubourg Saint-Bienheuré · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 22/01/2022 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 30 m² · 1 800 €/m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 30/12/2021 | 106 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance106 Faubourg Saint-Bienheuré | non mesurée | 500 € | — |
| 15/12/2021 | 29 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement29 Faubourg Saint-Bienheuré · 66 m² · 1 258 €/m² | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 02/12/2021 | 31 Faubourg Saint-Bienheuré | Appartement31 Faubourg Saint-Bienheuré · 59 m² · 1 331 €/m² | 59 m² | 78 500 € | 1 331 € |
| 04/08/2021 | 31 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Appartement31 Faubourg Saint-Bienheuré · 82 m² · 1 549 €/m² | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
| 16/07/2021 | 50 Faubourg Saint-Bienheuré | Dépendance, Maison50 Faubourg Saint-Bienheuré · 270 m² | 270 m² | 474 500 € | — |
| 28/06/2021 | 181 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison181 Faubourg Saint-Bienheuré · 64 m² · 1 625 €/m² | 64 m² | 104 000 € | 1 625 € |
| 20/04/2021 | 193 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison193 Faubourg Saint-Bienheuré · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 27/01/2021 | 201 Faubourg Saint-Bienheuré | Maison201 Faubourg Saint-Bienheuré · 91 m² · 1 484 €/m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2019
NeSecteur dédié aux équipements et camping en espace naturel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Périmètre d'études
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de construire0412692500005 | 5 Faubourg saint-Bienheure | AR 262, AR 461, AR 462 | 15 m² | 284 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de construire04126923V0021 | 106 Faubourg saint Bienheure | AR 209 | 1 logement | 1 162 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire04126922V0037 | 103 Faubourg saint Bienheure | AS 194 | 1 logement | 5 720 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de démolir04126916V0002 | 16 Faubo saint Bienheure | AR 162 | — | 195 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire04126914V0013 | Faubo saint Bienheure | AR 558 | 9 logements, 923 m² | 1 588 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Amont du Pont des Tanneurs, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 146 m² | — | D | D |
| maison, 205 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 423 m² | — | E | C |
| appartement, 108 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 16,3 m² | 1945 | E | C |
| maison, 165 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 67,1 m² | — | D | B |
| maison, 167 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 188,1 m² | — | F | E |
| maison, 32 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 83,6 m² | 1948 | C | C |
| maison, 175 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 57 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 106bis Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 55,1 m² | — | E | B |
| maison, 165bis Faubourg Saint Bienheuré 41100 Vendôme | 130,5 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 42bis Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 42,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Faubourg Saint-Bienheuré 41100 Vendôme | 43 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vendome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Indivisa Parcelle Ar 261 Comm 269 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Stamco | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SARL le Loir Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 27 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SARL Jesequel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société Civile Immobilière PSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 16 locaux |
| 50 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SC Bacou | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Walle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Walle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Au Gre du Loir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 bis | SCI Amc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 107 | Du Faubourg Chartrain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | La Cabane du Trappeur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | La Folie aux Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Onoe | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 810 m, une crèche à 1,0 km, une école à 760 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Camping au Coeur de Vendomehébergement et restauration
- Usv Escrimearts et spectacles
- 3 A+immobilier
- SCI Bibaimmobilier
- Du Faubourg Chartrainimmobilier
- SARL Vendome Constructionscommerce