Avenue Paul Valéry, Vineuil

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ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier67 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Hauteur maximale: 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
Emprise au sol maximale: 70 %70 %, secteur Ui3
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 82,5 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Périmètre de mixité fonctionnelle
Secteur de diversité sociale
Plan de stationnement

Informations3

Zonage assainissement - VINEUIL
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/07/2026	Permis de démolir04129526A0003	7 Avenue Paul Valéry	DC 176, DC 178, DC 177	—	692 m²	autorisé	CADALISE
16/01/2017	Permis de construire04129516A0064	Av Paul Valery	DC 191	40 m²	244 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision du PPRI de Bloisnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	emphytéote, propriétaire	2 locaux
1	Commune de Vineuil	Commune	propriétaire	1 local
2	Commune de Vineuil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Office Public de l'Habitat de Loir et Cher	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
9002	Sodalis 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9003	Sodalis 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6740 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue

Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6 %38,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	40 m
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	3	120 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	560 m
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	200 m
Librairie ou presse	2	120 m
Banque	2	90 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	90 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	8	110 m
Kinésithérapeute	3	110 m
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	250 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	2	370 m
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	180 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	310 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Les Girardspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École maternelle Les Girardspublic280 m
Collège privé Notre-Dame370 m
École primaire privée Notre-Dame420 m

Entreprises domiciliées à 200 m153

La Postetransport
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
Centre Intercommunal d'Action Sociale du Blaisois (Cias)santé et action sociale
Centre Departemental de l'Enfancesanté et action sociale
LT Prodactivités scientifiques et techniques
Ass Parrainage Vineuil et Commune Harauautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.