Rue du Commerce, Renaison
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 550 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 917 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 882 €/m² en 2025). Soit 1 547 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023849 €1 vente
- 20241 111 €1 vente
- 2025819 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 256 Rue du Commerce, 106 500 € le 03/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 196 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 99 000 € | — |
| 29/07/2025 | 173 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 133 000 € | — |
| 03/07/2025 | 256 Rue du Commerce | Maison | 130 m² | 106 500 € | 819 € |
| 20/06/2025 | 66 Rue du Commerce | Appartement | 216 m² | 152 000 € | — |
| 30/04/2025 | 176 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 47 000 € | 691 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 282 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 210 000 € | — |
| 13/12/2024 | 52 Rue du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 213 m² | 660 000 € | — |
| 27/03/2024 | 69 Rue du Commerce | Maison | 110 m² | 122 200 € | 1 111 € |
| 12/10/2023 | 60 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 90 000 € | 514 € |
| 31/08/2023 | 135 Rue du Commerce | Dépendance, Maison | 53 m² | 45 000 € | 849 € |
| 12/05/2022 | 233 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 130 m² | 87 000 € | — |
| 12/05/2022 | 196 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 123 000 € | — |
| 03/02/2022 | 186 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 139 650 € | — |
| 21/12/2021 | 66 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 155 000 € | 876 € |
| 30/09/2021 | 150 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 321 m² | 70 000 € | — |
| 28/06/2021 | 196 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 80 000 € | — |
| 18/05/2021 | 66 Rue du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 85 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de coeur de bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de sauvegarde de la diversité commerciale
- Informations
- 4Zonage eaux pluviales - Zone sensible · Droit de préemption simple · Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible · …
- Altitude, pente du terrain
- 389,6 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 648 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de sauvegarde de la diversité commerciale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 3%
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Permis de construire04218222V0005 | 233 Rue du Commerce | AE 370 | 1 logement | 167 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2019 | Déclaration préalable04218219V8085 | 206 Rue du Commerce | AB 166 | 1 logement | 103 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire04218218V0018 | 66 Rue du Commerce | AB 128, AB 129 | — | 439 m² | terminé | DUT DISTRIBUTION |
| 01/02/2016 | Permis de construire04218215V0035 | 53 Rue du Commerce | AE 142 | 2 logements, 103 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire04218215V0035 | 53 Rue du Commerce | AE 142 | 103 m² | 233 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire04218215V0022 | 149 Rue du Commerce | AE 299 | 2 logements | 99 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire04218215V0022 | 149 Rue du Commerce | AE 299 | — | 99 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI DE L'OUDANnaturel
- PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue du Commerce 42370 Renaison | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 196 Rue du Commerce 42370 Renaison | 44,7 m² | — | F | F |
| appartement, 196 Rue du Commerce 42370 Renaison | 42,8 m² | — | F | F |
| appartement, 150 Rue du Commerce 42370 Renaison | 85,2 m² | — | C | A |
| appartement, 149 Rue du Commerce 42370 Renaison | 62,3 m² | — | C | A |
| appartement, 150 Rue du Commerce 42370 Renaison | 86,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 196 Rue du Commerce 42370 Renaison | — | — | D | D |
| appartement, 150 Rue du Commerce 42370 Renaison | 58,6 m² | — | C | B |
| appartement, 150 Rue du Commerce 42370 Renaison | 30,5 m² | — | C | B |
| appartement, 272 Rue du Commerce 42370 Renaison | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 173 Rue du Commerce 42370 Renaison | 100,3 m² | — | E | C |
| appartement, 295 Rue du Commerce 42370 Renaison | 40,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCI ELMR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LM FRATRIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 60 | LM FRATRIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | RENAISOOV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SCI NAMOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE ROANNE LE COTEAU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 82 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LAPALUS BENOIT ET KARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI BERTONI'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | SCI PAULETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | COMMUNE DE RENAISON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SCI T Y E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 129 | SCI T Y E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | CMDJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | CHALOUAST RENAISON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 196 | MOVIA VC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | KRYPTON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 206 | KRYPTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SCI 58 RUE CUVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 227 | SCI GTI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | TJ2L IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de la Côte Roannaisepublic
- Ecole élémentaire Le ColombierpublicULIS
- Ecole maternelle rue de gruyerespublic
- Institut médico-éducatif du Château de Taronprivé
Entreprises domiciliées à 200 m249
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHEfinance et assurance
- CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM)finance et assurance
- MUTUALITE FRANCAISE LOIRE-HAUTE LOIRE-PUY DE DOME (SSAM)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.