Route de Pouilly Les Nonains, Renaison
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 03Échelle 1:2500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 236 €/m²), le quartier pour 6 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 460 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 1 882 €/m² en 2025). Soit 2 111 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 713 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 618 €2 ventes
- 20243 649 €1 vente
- 20252 143 €3 ventes
- Estimation2 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 95 Rte de Pouilly les Nonains, 206 500 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1311 Rte de Pouilly les Nonains | Dépendance, Appartement | 176 m² | 219 500 € | — |
| 25/09/2025 | 95 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 98 m² | 206 500 € | 2 107 € |
| 28/04/2025 | 95 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 10/03/2025 | 1286 Rte de Pouilly les Nonains | Dépendance, Maison | 163 m² | 483 100 € | 2 964 € |
| 09/12/2024 | 1126 Rte de Pouilly les Nonains | Dépendance, Maison | 82 m² | 299 250 € | 3 649 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 974 Rte de Pouilly les Nonains | Dépendance, Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 € |
| 02/06/2023 | 1632 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 € |
| 18/10/2021 | Rte de Pouilly les Nonains | Maison, Dépendance | 102 m² | 173 440 € | 1 700 € |
| 25/06/2021 | 845 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 90 m² | 202 350 € | 2 248 € |
| 28/05/2021 | 1658 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 152 m² | 210 000 € | 1 382 € |
| 05/03/2021 | 1514 Rte de Pouilly les Nonains | Maison | 58 m² | 99 350 € | 1 713 € |
| 09/02/2021 | 1598 Rte de Pouilly les Nonains | Dépendance, Maison | 140 m² | 321 300 € | 2 295 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen · Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible · Taxe d'aménagement pour la part communale : 3%
- Altitude, pente du terrain
- 348,4 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen
- Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 3%
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI DE L'OUDANnaturel
- PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 726 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 190 m² | — | C | C |
| maison, 961 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 99,9 m² | 1981 | D | B |
| maison, 1265 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 131 m² | — | B | A |
| maison, 904 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 144,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 1054 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 95,7 m² | 1969 | E | E |
| maison, 746 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 111,4 m² | — | E | E |
| maison, 1286 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 235 m² | — | C | A |
| maison, 1126 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 198 m² | — | D | D |
| maison, 95 Route de Pouilly Les Nonains 42370 Renaison | 94,8 m² | — | D | B |
| maison, 1301 Route de Pouilly les Nonains 42370 Renaison | 208,9 m² | — | C | C |
| maison, 1265 Route de Pouilly les Nonains 42370 Renaison | 131 m² | — | D | D |
| maison, 974 Route de Pouilly les Nonains 42370 Renaison | 87,6 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGENCE D'INVESTISSEMENT ET DE DEVELOPPEMENT LOGICIEL (AIDL)commerce
- BS HOLDINGfinance et assurance
- SAGFELimmobilier
- AB INVESTISSEMENTimmobilier
- SCI LES BERANDSimmobilier
- SAG NICEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.