Rue Paul Langevin, La Ricamarie
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
730 €/m²
- Fourchette basse
- 460 €/m²
- Fourchette haute
- 1 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 737 €/m²), le quartier pour 22 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 700 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 705 €/m² en 2025). Soit 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021478 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024813 €3 ventes
- 20251 089 €2 ventes
- Estimation730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 26 Rue Paul Langevin, 87 500 € le 15/09/2025.
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 158 €/m²), le quartier pour 46 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 780 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 948 €/m² en 2025). Soit 1 571 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022936 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 55 Rue Paul Langevin, 84 000 € le 30/12/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 36 000 € | — |
| 13/10/2025 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 33 000 € | — |
| 15/09/2025 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 87 500 € | 1 306 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 59 900 € | — |
| 11/06/2025 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 45 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 44 000 € | — |
| 23/04/2025 | 37 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 78 370 € | 871 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 45 800 € | — |
| 12/02/2025 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 40 000 € | — |
| 18/10/2024 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 54 500 € | 813 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 50 000 € | — |
| 30/09/2024 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 55 000 € | — |
| 31/05/2024 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 45 500 € | — |
| 23/05/2024 | 10 Rue Paul Langevin | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 259 m² | 125 000 € | — |
| 26/04/2024 | 10 Rue Paul Langevin | Vente | 464 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/04/2024 | 10 Rue Paul Langevin | Appartement | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 11/03/2024 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 23 000 € | — |
| 05/03/2024 | 37 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 72 000 € | 818 € |
| 05/03/2024 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 48 000 € | — |
| 05/01/2024 | 3 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 72 m² | 51 000 € | — |
| 03/11/2023 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 60 000 € | — |
| 06/10/2023 | 3 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 27 000 € | — |
| 30/08/2023 | 10 Rue Paul Langevin | Vente | 295 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/08/2023 | 10 Rue Paul Langevin | Vente | 70 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 31/03/2023 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 54 500 € | — |
| 30/12/2022 | 55 Rue Paul Langevin | Maison | 76 m² | 84 000 € | 1 105 € |
| 13/12/2022 | 49 Rue Paul Langevin | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 € |
| 02/12/2022 | 10 Rue Paul Langevin | Vente | 534 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 28/07/2022 | 53 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 169 m² | 122 000 € | — |
| 20/07/2022 | 33 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 31 750 € | — |
| 20/05/2022 | 33 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 50 000 € | — |
| 20/04/2022 | 10 Rue Paul Langevin | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 € |
| 17/01/2022 | 57 Rue Paul Langevin | Maison | 120 m² | 124 516,09 € | 1 038 € |
| 12/01/2022 | 57 Rue Paul Langevin | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 26/11/2021 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 41 500 € | — |
| 08/09/2021 | 2 Rue Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 19/07/2021 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 16 000 € | — |
| 28/05/2021 | 37 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 32 000 € | 615 € |
| 29/04/2021 | 26 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 43 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Rue Paul Langevin | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 40 000 € | 482 € |
| 29/01/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Appartement | 139 m² | 129 000 € | — |
| 12/01/2021 | 33 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 28 000 € | 452 € |
| 11/01/2021 | 26 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 32 000 € | 478 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UL
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Informations
- 5Droit de préemption urbain renforcé · Classement sonore des voies · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 568,5 m · 9,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des voies
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire0421832500004 | 6 Rue Paul Langevin | AB 157 | 2 logements | 249 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire04218316S0037 | 22 Paul Langevin | AB 178 | 2 logements, 64 m² | 485 m² | autorisé | SCI AB |
| 24/04/2015 | Permis de construire04218315S0008 | 10 Paul Langevin | AB 783, AB 780, AB 155 | 4 logements | — | autorisé | particulier |
| 24/04/2015 | Permis de construire04218315S0008 | 10 Paul Langevin | AB 783, AB 780, AB 155 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 91,1 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 87 m² | — | D | D |
| maison, 35ter Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 148 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 78,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 26 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 54,9 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 49,4 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 66,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 35b Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 190 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 66,5 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 68,2 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 37 Rue Paul Langevin 42150 La Ricamarie | 88 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES IMMEUBLE LE CREZIEU 42150 LA RI | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 quinquies | SCI KLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | BEGINK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 A | KEIJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | BETB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 quinquies | BEGINK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | BEGINK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | KEIJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI KLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE LA RICAMARIE | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | SCI ARBATAX | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SKANN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS 26 RUE PAUL L | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 37 bis | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RES ONDENON | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 37 bis | DIOCESAINE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | SDNY REAL ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | SCI OZDEN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 49 ter | SCI OZDEN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | 4 | 270 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules VallèspublicREP+ULISsans cantine
- Ecole élémentaire CentrepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle CentrepublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Clémenceprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.