Rue Pasteur, La Ricamarie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
710 €/m²
- Fourchette basse
- 450 €/m²
- Fourchette haute
- 1 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 705 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 705 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 705 €/m² en 2025). Soit 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023750 €4 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 117 m² au 14 Rue Pasteur, 85 500 € le 25/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Rue Pasteur | Vente | 257 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 07/06/2024 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 95 000 € | — |
| 18/04/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | 477 m² de terrain | 161 000 € | — |
| 25/09/2023 | 14 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 117 m² | 85 500 € | 731 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 33 900 € | 753 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 125 m² | 93 350 € | 747 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 46 m² | 38 900 € | 846 € |
| 23/03/2023 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 333 m² | 245 350 € | — |
| 08/02/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 49 000 € | — |
| 02/09/2022 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | 477 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 31/08/2021 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 289 m² | 195 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain simple · Schéma distribution eau potable · Taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 567,6 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 105 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 78 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 66 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 59 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 93 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 59 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 62 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 78 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 59 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 106 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 78 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 42150 La Ricamarie | 108 m² | 1984 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 5 bis | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 5 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 7 A | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 7 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | DURAFOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | SCI CASANOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DURAFOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | PROMO RENOV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 4 | 290 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CentrepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicREP+
- Ecole maternelle CentrepublicREP+
- Ecole maternelle Marcel PagnolpublicREP+
- Ecole primaire privée Sainte Clémenceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m226
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA LOIREadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE LA RICAMARIE (CCAS)santé et action sociale
- SOC STEPH METALLERIE CHARP SERMECAindustrie
- NEWONAT (NEWONAT)industrie
- ASSOCIATION CULTURELLE FRANCO POLONAISE (ACFP)autres services
- BOULE DES BARAQUES BUVETTEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.