Rue Jean Jaurès, La Ricamarie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 948 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 902 €/m² en 2025). Soit 1 917 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 990 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 484 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 044 €3 ventes
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 39 Rue Jean Jaures, 184 000 € le 26/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 42 m² | 29 000 € | — |
| 19/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures | Dépendance | 6 188 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 26/03/2025 | 39 Rue Jean Jaures | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 121 m² | 224 000 € | 1 851 € |
| 24/01/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² | 199 000 € | 2 140 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Rue Jean Jaures | Vente | 673 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 04/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 79 m² | 37 000 € | — |
| 07/03/2024 | 2 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 130 m² | 62 000 € | — |
| 07/03/2024 | 2 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 181 m² | 50 000 € | — |
| 16/03/2023 | 6 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 83 m² | 9 800 € | 118 € |
| 12/12/2022 | 14 Rue Jean Jaures | Appartement | 250 m² | 40 000 € | — |
| 11/05/2022 | 13 Rue Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 150 m² | 120 000 € | — |
| 03/02/2022 | 8 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 191 m² | 168 300 € | — |
| 22/09/2021 | Rue Jean Jaures | Maison | 93 m² | 138 000 € | 1 484 € |
| 19/03/2021 | 6 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 83 m² | 64 600 € | 778 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain renforcé · Classement sonore des voies · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 561,1 m · 10,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des voies
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | Permis de construire04218322S0013 | 33 Rue Jean Jaures | AL 157, AL 158, AL 188 | 165 m² | 6 456 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire04218320S0026 | Rue Jean Jaures | AL 20, AL 21 | 1 logement, 113 m² | 656 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire04218318S0019 | 24 Te Jean Jaures | AL 394 | 1 logement, 131 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire04218318S0013 | 24 Bi Jean Jaures | AL 376 | 1 logement, 100 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de démolir04218317S0001 | 51 Jean Jaures | AL 131 | — | 16 189 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE |
| 25/10/2016 | Permis de construire04218316S0022 | 31 Jean Jaures | AL 118 | — | 3 456 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 156,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 70,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 76 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 70,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 40 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 88,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 16 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 79,5 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 90,2 m² | 1980 | E | E |
| maison, 15bis Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 160 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3b Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 75,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20ter Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 100 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 2 Rue Jean Jaurès 42150 La Ricamarie | 60,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FIRM'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LE TOIT FOREZIEN | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CAP METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 22 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MontrambertpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle MontrambertpublicREP+
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.