Avenue de la Gare, La Ricamarie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
690 €/m²
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 1 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 682 €/m²), le quartier pour 20 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 709 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 705 €/m² en 2025). Soit 691 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021600 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023725 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025483 €1 vente
- Estimation690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 1 Av de la Gare, 29 000 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 69 m² | 68 000 € | — |
| 03/12/2025 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 60 m² | 29 000 € | 483 € |
| 02/10/2025 | 4 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 01/08/2025 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/07/2025 | 9 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 7 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 31 000 € | — |
| 06/01/2025 | 9 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 57 m² | 44 000 € | — |
| 12/12/2024 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 42 m² | 44 000 € | — |
| 22/11/2024 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 69 m² | 43 500 € | — |
| 27/09/2024 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 69 m² | 49 800 € | — |
| 23/07/2024 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 08/07/2024 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 78 000 € | — |
| 18/04/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 44 m² | 28 000 € | — |
| 19/02/2024 | 7 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 1 000 € | 53 € |
| 19/02/2024 | 7 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 3 000 € | 34 € |
| 30/01/2024 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 69 m² | 48 000 € | — |
| 18/12/2023 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 71 m² | 51 500 € | — |
| 13/09/2023 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 60 m² | 48 500 € | — |
| 08/09/2023 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 29 500 € | — |
| 20/07/2023 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 20/06/2023 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 48 m² | 28 000 € | — |
| 24/04/2023 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 71 m² | 49 000 € | — |
| 20/03/2023 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 39 000 € | — |
| 03/03/2023 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 71 m² | 65 000 € | — |
| 06/12/2022 | 7 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 1 € | 0 € |
| 12/10/2022 | 9 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 57 m² | 54 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 40 000 € | — |
| 31/08/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 69 m² | 58 000 € | — |
| 08/07/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 69 m² | 30 000 € | — |
| 20/05/2022 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 36 100 € | — |
| 05/05/2022 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 80 m² | 72 000 € | — |
| 08/04/2022 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 69 m² | 45 000 € | — |
| 13/12/2021 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 42 m² | 35 150 € | — |
| 26/11/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 64 m² | 38 000 € | — |
| 05/11/2021 | 4 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 02/07/2021 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 57 m² | 35 000 € | — |
| 04/06/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 67 m² | 46 400 € | — |
| 20/05/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement | 60 m² | 36 000 € | 600 € |
| 18/05/2021 | 7 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 69 m² | 55 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 12/02/2021 | 9 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 57 m² | 37 500 € | 658 € |
| 08/02/2021 | 3 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Classement sonore des voies · Droit de préemption urbain renforcé · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 546,1 m · 10,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies
- Droit de préemption urbain renforcé
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2ter Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 31,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 40,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 71,3 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6b Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 41 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 66,8 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 65,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 68,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 6a Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 40,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie | 79,1 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R C E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMMEUBLE LIBERATION | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | LE TOIT FOREZIEN | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | R C E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | B2M R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | R C E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOC ANONYME COOP DE PRODUCTION CONSTRUIR | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | N ET J IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | R C E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | XJ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SOC ANONYME COOP DE PRODUCTION CONSTRUIR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI MCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE LA RICAMARIE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 3 | 370 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire MontrambertpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle MontrambertpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DEPARTEMENT DE LA LOIREadministration publique
- BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER)commerce
- LORENTZ GROUPEindustrie
- EQUIPVAN (EQUIPVAN)industrie
- TRAVAUX PUBLICS ROLLANDconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.