Cadastre de Saint-André-d'Apchon
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INSEE42199Code postal 423701 966 habitants96 voies et 859 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Andre-d'Apchon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 289 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022988 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 289 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 289 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 988 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 881 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 769 € | 1 |
1 994 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 316 à 1 994 €/m².
- 20191 253 €26 ventes
- 20201 351 €19 ventes
- 20211 781 €20 ventes
- 20221 821 €23 ventes
- 20231 975 €18 ventes
- 20241 370 €21 ventes
- 20251 994 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 994 € | 18 |
| 2024 | 1 370 € | 21 |
| 2023 | 1 975 € | 18 |
| 2022 | 1 821 € | 23 |
| 2021 | 1 781 € | 20 |
| 2020 | 1 351 € | 19 |
| 2019 | 1 253 € | 26 |
| 2018 | 1 656 € | 17 |
| 2017 | 1 554 € | 13 |
| 2016 | 1 335 € | 16 |
| 2015 | 1 593 € | 15 |
| 2014 | 1 316 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Curtille2 330 €/m² · 6 ventes
- Route de la Bernarde1 955 €/m² · 5 ventes
- Route des Verges1 741 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Verges8 ventes · 1 741 €/m²
- Route de Curtille7 ventes · 2 330 €/m²
- Route de la Bernarde6 ventes · 1 955 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 1 586 €/m²
- Route du Creux de Lan5 ventes · 2 180 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,18 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,40 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,15 €/m²entre 7,98 et 12,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,39 €/m²entre 6,53 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 604 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Andre-d'Apchon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-d'Apchon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-André-d'Apchon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,67 %
Commune 31,69 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 6,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point33,05 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,05 % | 7,00 % |
| 2021 | 33,18 % | 9,00 % |
| 2022 | 33,30 % | 9,00 % |
| 2023 | 33,43 % | 9,00 % |
| 2024 | 33,55 % | 9,00 % |
| 2025 | 33,67 % | 9,00 % |
En 2020 : 16,39 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Saint-André-d'Apchon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Vernay10
- Impasse de Champtoisé15
- Impasse des Noisetiers12
- Place de l'Église11
- Place de la Mairie24
- Route d'Arcon12
- Route de Bénétan14
- Route de Chez Perraud21
- Route de Curtille21
- Route de la Baude20
- Route de la Bernarde23
- Route de la Gare24
- Route de la Rue Franche22
- Route de la Tonne18
- Route de la Treille14
- Route de Lagoura13
- Route de Perdrizière11
- Route de Roanne21
- Route de Saint Alban39
- Route de Sarcey29
- Route des Mésanges12
- Route des Verges50
- Route des Villards20
- Route du Chateau d'Eau20
- Route du Creux de Lan21
- Route du Haut des Salles11
- Rue Albert Lauriac16
- Rue de l'Église15
- Rue Jean-Baptiste Chambonnière27
- Rue Pierre Durantet23
- Chemin de Bout1
- Chemin de Chantoiseau2
- Chemin de la Bruyere2
- Chemin des Chiées1
- Chemin des Durands3
- Chemin des Goyards5
- Chemin des Rases1
- Chemin des Salles5
- Chemin du Breuil3
- Chemin du Cros1
- Chemin du Frene5
- Chemin du Pet du Banc1
- Impasse Bel Air3
- Impasse de la Boulangerie2
- Impasse de la Bruyère4
- Impasse de la Madone5
- Impasse de la Mairie3
- Impasse de la Rivière2
- Impasse de Sarcey9
- Impasse des Goyards1
- Impasse des Grands Murs3
- Impasse des Grives5
- Impasse du Bouvreuil10
- Impasse du Cèdre1
- Impasse du Château4
- Impasse du Maréchal d'Albon4
- Impasse du Parc1
- Impasse du Tromphou3
- Impasse du Verger2
- Le Pontet1
- Passage de la Forge5
- Passage Henri Ii1
- Place des Grands Murs1
- Place Patin1
- Route de Bel Air8
- Route de Chez Pin4
- Route de Corbet6
- Route de l'Etang Sarcey8
- Route de la Côte Roannaise8
- Route de la Garde2
- Route de la Goutte3
- Route de la Prebende4
- Route de la Sonnerie6
- Route de Malème3
- Route de Pouilly2
- Route de Préfol1
- Route des Chiees6
- Route des Echaux9
- Route des Gonnards9
- Route des Grandes Roches6
- Route des Grands Prés5
- Route des Joncs5
- Route des Peupliers3
- Route des Salles2
- Route du 11 Novembre 19181
- Route du Bure4
- Route du Chatar5
- Route du Pigeonnier8
- Route du Pont du Breuil3
- Route du Pontet9
- Route du Vergaud10
- Rue des Grands Murs7
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Tromphou3
- Ruelle du Pontet6
Autres communes du département
Loire