Boulevard Waldeck Rousseau, Saint-Chamond
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 349 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 1 329 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 420 €1 vente
- 2022898 €1 vente
- 20231 400 €2 ventes
- 20241 182 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 17 Bd Waldeck Rousseau, 107 900 € le 29/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 310 000 € | — |
| 28/08/2025 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 70 m² | 88 000 € | — |
| 06/05/2025 | 19 Bd Waldeck Rousseau | Appartement, Dépendance | 128 m² | 219 750 € | — |
| 11/12/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 75 633 € | 1 282 € |
| 11/12/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 79 546 € | 1 136 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 186 484 € | — |
| 11/12/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 299 837 € | — |
| 29/07/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 92 m² | 107 900 € | 1 173 € |
| 12/04/2024 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 95 236 € | 1 190 € |
| 28/12/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 91 809 € | 1 293 € |
| 04/09/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Appartement, Dépendance | 71 m² | 107 000 € | 1 507 € |
| 21/07/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 68 000 € | 1 153 € |
| 21/07/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 71 500 € | 1 021 € |
| 21/07/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 167 500 € | — |
| 21/07/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 269 500 € | — |
| 01/03/2023 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 200 000 € | 1 042 € |
| 08/12/2022 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 74 m² | 66 447 € | 898 € |
| 19/05/2022 | 62 Bd Waldeck Rousseau | Vente | 216 m² de terrain | 17 280 € | — |
| 30/11/2021 | 60 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 4 059 m² | 12 278 756 € | — |
| 14/10/2021 | Bd Waldeck Rousseau | Vente | 166 m² de terrain | 5 810 € | — |
| 20/09/2021 | 17 Bd Waldeck Rousseau | Local industriel. commercial ou assimilé | 519 m² | 139 000 € | 268 € |
| 10/09/2021 | 42 Bd Waldeck Rousseau | Dépendance, Appartement | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) · Maison des Chanoines · Façade du 17e siècle
- Altitude, pente du terrain
- 356,4 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Maison des Chanoines
- Façade du 17e siècle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Permis de construire04220721S0124 | 54 Boule Waldeck Rousseau | BY 44 | 174 m² | — | commencé | COMMUNE DE SAINT CHAMOND |
| 08/02/2021 | Permis d'aménager04220721S0001 | 54 Bd Waldeck Rousseau | BY 45 | — | 18 935 m² | autorisé | SAINT-ETIENNE METROPOLE |
| 22/05/2019 | Permis de construire04220719S0019 | 54 Bd Waldeck Rousseau | BY 45 | 82 m² | 18 935 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT CHAMOND |
| 29/02/2016 | Permis de démolir04220716S0001 | 64 Bd Waldeck Rousseau | BK 7 | — | 528 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CHAMOND |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Saint Etienne »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 18 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 76 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 54,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 17 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | — | 1991 | D | D |
| appartement, 42 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 88,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 19bis Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 129,9 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 82 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 73 m² | — | E | E |
| immeuble, 44 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | — | — | E | E |
| appartement, 44 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 76 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 60 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 13 Boulevard Waldeck Rousseau 42400 Saint-Chamond | 61 m² | 1966 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 quinquies | HABITAT ET METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 17 bis | FETV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | F R A N Q | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | LE MAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | DEPARTEMENT DE LA LOIRE | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | BFL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | ELEA | Association | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | INSTIT GESTION DES METIERS ET ARTISANAT | Association | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | JEAN GABRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | SCI JALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | YCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | ODOME | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | SCI WESTEROS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 bis | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | HABITAT ET METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | HABITAT ET METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DU PAYS DU GIER | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | SCI SAUVIGNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI CORTON SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 62 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | SCI CORTON SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI SAUVIGNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 130 m |
| Boulangerie | 13 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 3 | 220 m |
| Restaurant | 20 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 70 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement866 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle LamartinepublicREP
- Ecole primaire ChatelardpublicREP
- Ecole primaire LamartinepublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dameprivé
- Institut médico-éducatif Ste Mathildeprivé
- Lycée professionnel Sainte-Marie la Grand'Grangeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.