Rue Pierre et Marie Curie, Saint-Genest-Lerpt
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 765 €/m²), le quartier pour 10 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 602 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 915 €/m² en 2025). Soit 1 777 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 324 €1 vente
- 20221 598 €1 vente
- 20232 981 €1 vente
- 20241 887 €2 ventes
- 20251 713 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 43 Rue Pierre et Marie Curie, 120 000 € le 25/04/2025.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 852 €/m²), le quartier pour 31 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 916 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 2 706 €/m² en 2025). Soit 2 832 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 910 €2 ventes
- 20222 368 €1 vente
- 20232 150 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 000 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 9 Rue Pierre et Marie Curie, 195 000 € le 31/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 131 450 € | 1 461 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 43 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 33 m² | 61 800 € | 1 873 € |
| 31/05/2024 | 43 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance | 95 m² | 180 500 € | 1 900 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 65 m² | 189 000 € | 2 908 € |
| 20/07/2023 | 31 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
| 14/03/2023 | 2 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 77 m² | 132 350 € | — |
| 27/01/2023 | 7 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
| 04/08/2022 | 39 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 133 m² | 315 000 € | 2 368 € |
| 28/04/2022 | 5 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 102 m² | 163 000 € | 1 598 € |
| 17/12/2021 | 18 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 05/08/2021 | 5 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 01/07/2021 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 240 m² | 300 000 € | — |
| 29/03/2021 | 11 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 15/03/2021 | 29 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement | 284 m² | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de Préemption Urbain · Schéma distribution eau potable · Zonage Assainissement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
- Altitude, pente du terrain
- 577,6 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Permis de construire0422232200019 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | AX 75 | 1 logement, 95 m² | 1 468 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2022 | Permis de construire0422232200036 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | AX 75 | 1 logement, 105 m² | 1 468 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire0422232200016 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | AX 75 | 1 logement, 69 m² | 1 468 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire0422232200017 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | AX 75 | 1 logement, 75 m² | 1 468 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire0422232200018 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | AX 75 | 1 logement, 87 m² | 1 468 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 72,5 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 147,4 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 68,3 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 19 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 54,4 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 19 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 84,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 18 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 115 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 115 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 115 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 56,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 7 Rue Pierre et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | 66 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | BONANS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | COBATI ENTREPRISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI METCHKANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | AUTHIEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | GRANIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI LES LOGIREY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | SCI LES LOGIREY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI LISON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 640 m, une crèche à 1,3 km, une école à 760 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.