Rue de la Charlière, Saint-Priest-en-Jarez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 848 €/m²), le quartier pour 18 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 226 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 2 485 €/m² en 2025). Soit 2 892 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 918 €1 vente
- 20222 079 €1 vente
- 20233 114 €2 ventes
- 20243 366 €3 ventes
- 20253 266 €3 ventes
- Estimation2 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au 15 Rue de la Charliere, 437 000 € le 15/10/2025.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 806 €/m²), le quartier pour 43 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 649 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 284 €/m² en 2025). Soit 2 636 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 017 €2 ventes
- 20223 862 €1 vente
- 20231 040 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 495 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 9 Rue de la Charliere, 325 000 € le 20/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9 Rue de la Charliere | Maison, Dépendance | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance, Appartement | 123 m² | 437 000 € | 3 553 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 15/05/2025 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/05/2025 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance, Appartement | 124 m² | 405 000 € | 3 266 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/02/2025 | 3 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 89 m² | 194 500 € | 2 185 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue de la Charliere | Vente | 660 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 07/10/2024 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 25/09/2024 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance, Appartement | 119 m² | 400 550 € | 3 366 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue de la Charliere | Vente | 745 m² de terrain | 163 000 € | — |
| 20/09/2024 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 18/09/2024 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/05/2024 | 15 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 74 m² | 65 301,15 € | 882 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/12/2023 | 15 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 76 m² | 266 000 € | 3 500 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue de la Charliere | Vente | 467 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 04/07/2023 | 11 Rue de la Charliere | Vente | 262 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 21/06/2023 | 5 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 142 m² | 387 360 € | 2 728 € |
| 22/02/2023 | 11 Rue de la Charliere | Dépendance, Maison | 250 m² | 260 000 € | 1 040 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 06/04/2022 | 11 Rue de la Charliere | Maison | 123 m² | 475 000 € | 3 862 € |
| 08/12/2021 | 5 Rue de la Charliere | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/09/2021 | 5 Rue de la Charliere | Appartement, Dépendance | 74 m² | 141 950 € | 1 918 € |
| 15/07/2021 | 11 Rue de la Charliere | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue de la Charliere | Maison | 126 m² | 414 200 € | 3 287 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en majorité en recul par rapport à l'alignement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zonage Assainissement · Schéma distribution eau potable · Taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 498,1 m · 16,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 142 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Droit de Préemption Urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de démolir0422752500001 | 4 Rue de la Charliere | AD 256 | — | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2024 | Permis de construire0422752400011 | 11 Rue de la Charliere | AM 321 | 1 logement, 140 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire0422752400006 | 11 Bi Rue de la Charliere | AM 315 | 1 logement, 169 m² | 1 407 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire04227520S0021 | 15 Rue de la Charliere | AM 33 | 1 logement, 145 m² | 1 721 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2014 | Permis de construire04227514S0002 | 12b Rue de la Charliere | AN 157, AN 156, AN 155 | 1 logement, 239 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2009
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 159,6 m² | 2025 | A | A |
| maison, 22 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 118,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 66,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 40,8 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 100 m² | — | C | A |
| appartement, 5b Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 3c Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 126 m² | 2006 | C | C |
| maison, 10 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 210 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 191,1 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 15ter Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 123,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 3b Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 62,8 m² | 2004 | D | D |
| maison, 4bis Rue de la Charlière 42270 Saint-Priest-en-Jarez | 191,1 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES HAUTS DE SAINT PRIEST | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI DEJEANIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 ter | ASS SYND LOTISSEMENT LE CLOS MAUREL | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | PREMIERE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LA HUTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 ter | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 ter | PRINCESSES ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 ter | ART RECYCLING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 ter | BGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Cité Agriculturetramway448 m
- Lycée Simone Weiltramway453 m
- Clinique du Parctramway626 m
- Musée d'Art Modernetramway664 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire George Sandpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.