Avenue de l'Industrie, Villars
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 35 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 848 €/m²), la commune pour 65 % (médiane 2 552 €/m² en 2025). Soit 2 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 180 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 18 Av de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 621 m² | 1 100 000 € | — |
| 19/12/2023 | 8 Av de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 995 m² | 400 000 € | — |
| 24/02/2023 | Av de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 320 000 € | 1 067 € |
| 30/12/2022 | 12 Av de L Industrie | Vente | 290 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 02/12/2022 | Av de L Industrie | Vente | 13 174 m² de terrain | 500 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Av de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 738 m² | 3 272 555,2 € | — |
| 30/06/2022 | 5 Av de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 525 m² | 570 000 € | 1 086 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe d'aménagement · Zonage d'assainissement · Schéma distribution eau potable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de la Loire
- Altitude, pente du terrain
- 458,6 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019Sitadel ; sur les 114 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Loire
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Permis de construire0423302400002 | 14 Avenue de l'Industrie | AD 43 | 13 m² | 6 403 m² | terminé | SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - (SIEL TE LOIRE) |
| 30/07/2024 | Permis d'aménager0423302400001 | 14 Av de L Industrie | AD 230, AD 232 | — | 2 291 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis de construire0423302300015 | 6 Avenue de l'Industrie | AD 13, AD 14, AD 320 | 1 202 m² | 3 520 m² | terminé | SCI JUNA 2023 |
| 15/05/2023 | Permis de construire0423302300002 | 3 Avenu de L Industrie | AC 278 | 135 m² | 2 940 m² | autorisé | SGMIA |
| 06/05/2021 | Permis de construire04233021S0001 | 25 Avenue de l'Industrie | AD 522, AD 521, AD 524 | 2 417 m² | 9 534 m² | commencé | MARAISERVICES |
| 10/03/2020 | Permis de construire04233019S0022 | 25 Avenue de l'Industrie | AD 522, AD 531, AD 530 | 4 727 m² | 14 886 m² | autorisé | A TRIOLLET |
| 24/01/2020 | Permis de construire04233019S0023 | 25 Avenue de l'Industrie | AD 522, AD 521, AD 524 | 3 684 m² | 9 336 m² | commencé | MARAISERVICES |
| 11/12/2019 | Déclaration préalable04233019S8056 | 14 Avenue de l'Industrie | AD 43 | 15 m² | — | autorisé | SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - (SIEL TE LOIRE) |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 81,2 m² | 1971 | G | G |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 76 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 70 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 60 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 77 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | — | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 132 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 72 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 4 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 65 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 15 Avenue de l'Industrie 42390 Villars | 103,2 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 quater | BRAJELOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | MTF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI CGMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI R DAILLOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SAINT-ETIENNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 quater | SAINT-ETIENNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SAINT-ETIENNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI JUNA 2023 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI JUNA 2023 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | S C J INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A TRIOLLET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | MARAISERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | GLD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MARAISERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | GLD IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MARAISERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | MARAISERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MARAISERVICES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | A TRIOLLET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | A TRIOLLET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SGMIA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | COMMUNE DE VILLARS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - SIEL TE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Clinique du Parctramway845 m
- Lycée Simone Weiltramway928 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Pierre Verjatpublic
- Lycée horticole de Montravelpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.