Avenue du Puy, Espaly-Saint-Marcel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 346 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 839 €/m² en 2025). Soit 1 439 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 216 ventes de 2025 du département (Haute-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 275 €1 vente
- 20221 017 €2 ventes
- 2023995 €5 ventes
- 20241 137 €2 ventes
- 20251 346 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 36 Av du Puy, 64 600 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 36 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 64 600 € | 1 346 € |
| 23/01/2025 | 14 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 103 m² | 83 211 € | — |
| 23/12/2024 | 36 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 43 000 € | 843 € |
| 26/11/2024 | 31 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 398 m² | 349 000 € | — |
| 07/11/2024 | 22 Av du Puy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 16 Av du Puy | Appartement | 90 m² | 128 700 € | 1 430 € |
| 06/02/2024 | 14 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 78 m² | 91 200 € | — |
| 21/09/2023 | 2 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 68 m² | 65 000 € | — |
| 21/09/2023 | 36 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 44 000 € | 786 € |
| 15/09/2023 | 36 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
| 18/07/2023 | 39 Av du Puy | Appartement | 25 m² | 39 900 € | 1 596 € |
| 13/06/2023 | 36 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 41 800 € | 995 € |
| 16/03/2023 | 47 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 321 m² | 566 400 € | — |
| 28/02/2023 | 14 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 105 m² | 132 900 € | 1 266 € |
| 27/12/2022 | 2 Av du Puy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 54 000 € | 783 € |
| 28/03/2022 | 36 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 01/09/2021 | 36 Av du Puy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 66 300 € | 1 275 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 3 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 5Plan de prévention des risques naturels (PM1) · PUY-POLIGNAC · Villa d'Espaly · …
- Altitude, pente du terrain
- 643,7 m · 21,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC
- Villa d'Espaly
- Eglise Saint-Marcel (ancienne)
- Pont d'Estroulhas
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | Permis de construire04308922P0012 | 16 Avenue du Puy | AL 182 | 3 logements | 444 m² | autorisé | particulier |
| 08/05/2018 | Permis de démolir04308918P0001 | 8 Avenue du Puy | AL 224 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 16 Pl. de la Libération, à l’amont du pont d’Estroulhas, à 410 mla Borne, le 18 octobre 1872
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 24,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 25 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel | 60,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ROSIE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | KAJAGO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 25 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 31 | MGS2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | S C I PLOTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | AGATE JL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | BLR IMM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PUY-EN-VELAY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | BLR IMM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE ESPALY SAINT MARCEL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5251 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 2 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentairepublic
- Ecole Maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.