Rue des Farges, Le Puy-en-Velay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 219 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 548 €/m² en 2025). Soit 1 253 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 216 ventes de 2025 du département (Haute-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 333 €4 ventes
- 20221 064 €9 ventes
- 2023960 €3 ventes
- 20241 375 €3 ventes
- 20251 319 €4 ventes
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 20 Rue des Farges, 105 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue des Farges | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 30/09/2025 | 58 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 50 m² | 60 955 € | 1 219 € |
| 04/08/2025 | 48 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 120 m² | 5 000 € | — |
| 04/08/2025 | 58 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 76 313 € | 1 156 € |
| 02/06/2025 | 60 Rue des Farges | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 118 000 € | 861 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 65 Rue des Farges | Appartement | 90 m² | 155 800 € | 1 731 € |
| 07/05/2025 | 81 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 24 m² | 36 100 € | — |
| 20/12/2024 | 59 Rue des Farges | Appartement | 87 m² | 84 000 € | 966 € |
| 11/07/2024 | 47 Rue des Farges | Appartement | 28 m² | 42 750 € | 1 527 € |
| 03/05/2024 | 22 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 14/02/2024 | 59 Rue des Farges | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 66 000 € | 1 100 € |
| 09/02/2024 | 59 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 28 m² | 49 400 € | — |
| 18/12/2023 | 58 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 2 630 m² | 1 913 978 € | — |
| 07/12/2023 | 59 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue des Farges | Appartement | 74 m² | 102 600 € | 1 386 € |
| 07/08/2023 | 9 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 122 m² | 344 850 € | — |
| 03/06/2023 | 48 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16/03/2023 | 60 Rue des Farges | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 85 500 € | 624 € |
| 13/01/2023 | 59 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 65 m² | 59 000 € | — |
| 07/12/2022 | 63 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 110 m² | 189 950 € | 1 727 € |
| 02/12/2022 | 37 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 43 m² | 77 000 € | — |
| 28/09/2022 | 27 Rue des Farges | Appartement | 31 m² | 38 900 € | 1 255 € |
| 21/09/2022 | 59 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 71 200 € | 1 079 € |
| 03/09/2022 | 61 Rue des Farges | Appartement | 69 m² | 45 700 € | 662 € |
| 31/08/2022 | 47 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 42 m² | 37 000 € | 881 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 85 m² | 191 950 € | — |
| 30/05/2022 | 22 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 06/05/2022 | 31 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 117 m² | 128 500 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue des Farges | Appartement | 74 m² | 75 500 € | 1 020 € |
| 31/03/2022 | 59 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 121 600 € | 1 579 € |
| 16/03/2022 | 31 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 70 m² | 112 730 € | — |
| 07/02/2022 | 59 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 71 m² | 120 000 € | — |
| 17/01/2022 | 27 Rue des Farges | Appartement | 66 m² | 70 250 € | 1 064 € |
| 08/12/2021 | 27 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 19/11/2021 | 65 Rue des Farges | Appartement, Dépendance | 88 m² | 198 170 € | 2 252 € |
| 03/11/2021 | 27 Rue des Farges | Appartement | 33 m² | 43 300 € | 1 312 € |
| 19/10/2021 | 12 Rue des Farges | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 92 m² | 110 000 € | — |
| 23/09/2021 | 77 Rue des Farges | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 € |
| 22/07/2021 | 42 Rue des Farges | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 134 m² | 70 000 € | — |
| 07/06/2021 | 59 Rue des Farges | Dépendance, Appartement | 87 m² | 62 000 € | — |
| 14/01/2021 | 22 Rue des Farges | Appartement | 118 m² | 115 000 € | 975 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMV
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Zone soumise a des restrictions de constructibilite liees a la presence d un alea Mouvements de terrain ou aux cavites souterraines - Zone Verte · P1 - Ilot 4 : Farges
- Informations
- 4Zone de Publicité Restreinte A · Zones de présomption de prescription archéologique · Classement sonore N88 - Catég 2 (Arrêté préf. du 18/01/2023) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · PUY-POLIGNAC · Site patrimonial remarquable du Puy-en-Velay
- Altitude, pente du terrain
- 632,7 m · 14,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 564 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone soumise a des restrictions de constructibilite liees a la presence d un alea Mouvements de terrain ou aux cavites souterraines - Zone Verte
- P1 - Ilot 4 : Farges
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicité Restreinte A
- Zones de présomption de prescription archéologique
- Classement sonore N88 - Catég 2 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
- Droit de Préemption Urbain renforcé - SPL du Velay
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC
- Site patrimonial remarquable du Puy-en-Velay
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Déclaration préalable04315723P0108 | 60 Rue des Farges | AC 104 | 1 logement | 127 m² | terminé | P.P INVESTISSEMENTS |
| 17/11/2022 | Déclaration préalable04315722P0220 | 27 Rue des Farges | AD 581 | 2 logements, 91 m² | — | autorisé | IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY |
| 11/07/2019 | Permis d'aménager04315719P0004 | 8 Rue des Farges | AD 80 | — | 142 m² | autorisé | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY |
| 08/04/2019 | Permis de construire04315719P0016 | 16 Rue des Farges | AD 84 | — | 294 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Jardin Public, Ancien Moulin, à 362 mla Borne, le 22 octobre 1933
- 16 Pl. de la Libération, à l’amont du pont d’Estroulhas, à 432 mla Borne, le 18 octobre 1872
- N102, ancien Moulin, à 438 mla Borne, en 1875 et le 22 octobre 1933
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - RGAnaturel
- PPR inondationnaturel
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 39 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 39 m² | — | G | G |
| immeuble, 81 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | — | 1948 | E | B |
| appartement, 27 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 32,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | — | 1996 | D | D |
| appartement, 20 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 101 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 117,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 25 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | — | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue des Farges 43000 Le Puy-en-Velay | 21,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 7 | LOUDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI MEDIBLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LEGS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 bis | ASSOCIATION DE MAISONS DE RETRAITE ASSOCIATIVES PRIVEES DE H | Association | emphytéote | 1 local |
| 24 bis | INSTITUT DES SOEURS DE ST JOSEPH | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 | ASSOCIATION DE MAISONS DE RETRAITE ASSOCIATIVES PRIVEES DE H | Association | emphytéote | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 26 | INSTITUT DES SOEURS DE ST JOSEPH | Association | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 26 | SAINT JOSEPH - VALLON DES PINS | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 27 | SCI DES FARGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | CONGREGATION DES RELIGIEUSES DOMINICAINE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 A | AGI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 A | SCI DES FARGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | HEMAVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | OPH DE LA HAUTE-LOIRE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OPH DE LA HAUTE-LOIRE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Société anonyme | propriétaire | 15 locaux |
| 58 | COMMUNE DE LE PUY EN VELAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI MELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | P P INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 60 | RP2F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 | BERGER GRANIER IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI RAME | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 67 | NAMDAK | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 190 m |
| Boulangerie | 12 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 63 | 110 m |
| Librairie ou presse | 9 | 210 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 480 m |
| Pharmacie | 3 | 440 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 2 | 40 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 3 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 2 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Puy-en-Velaygare voyageurs uniquement930 m
- Gare Routière du Puy-en-Velaygare routière958 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LafayettepublicULISinternat
- Collège Saint-Jacques de Compostelle - site Saint-JosephprivéULISinternat
- Collège Saint-Régis - Saint-Michelprivéinternat
- Ecole Elémentairepublic
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaireprivé
- Ecole primaire privée Cours Clovisprivésans cantine
- Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de CompostelleprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelleprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.