Rue de Nozay, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 766 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 324 €/m² en 2025). Soit 2 406 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 537 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Rue de Nozay | Vente | 255 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/11/2024 | 30 Rue de Nozay | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue de Nozay | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 € |
| 12/08/2021 | 30 Rue de Nozay | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 28/07/2021 | 7 Rue de Nozay | Appartement | 63 m² | 124 010 € | 1 968 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur d'extension pavillonnaire et villages
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2013Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire04401526B0022 | 49 Nozay | AT 993 | 1 logement, 68,7 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2025 | Déclaration préalable04401525B0081 | 1 Route de Nozay | AT 17, AT 976 | 1 logement, 90 m² | 760 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2023 | Permis de construire04401523B0038 | Rue de Nozay | AT 952 | 1 logement, 85 m² | 2 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire04401523B0021 | Rue de Nozay | AT 914 | 1 logement, 97 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire04401523B0026 | Rue de Nozay | AT 909 | 1 logement, 85 m² | 315 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire04401523B0027 | Route de Nozay | AT 372 | 1 logement, 83 m² | 281 m² | annulé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire04401523B0025 | Rue de Nozay | AT 910 | 1 logement, 127 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire04401523B0016 | Rue de Nozay | AT 372 | 1 logement, 114 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire04401523B0032 | Rue de Nozay | AT 918 | 1 logement, 114 m² | 233 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire04401522B0114 | Lot 8 Rue de Nozay | AT 372, AT 373 | 1 logement, 70 m² | 240 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2023 | Permis de construire04401523B0009 | Rue de Nozay | AT 930 | 1 logement, 130 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2023 | Permis de construire04401523B0022 | Rue de Nozay | AT 916 | 1 logement, 103 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2023 | Permis de construire04401523B0014 | Rue de Nozay | AT 919 | 1 logement, 114 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire04401522B0125 | Lot 6 Rue de Nozay | AT 956 | 1 logement, 85 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis d'aménager04401521B0003 | Route de Nozay | AT 372, AT 373 | — | 16 411 m² | terminé | VIABILIS AMENAGEMENT |
| 09/06/2021 | Permis de construire04401521B0033 | 52 Rue de Nozay | AT 711, AT 890 | 1 logement, 98 m² | 663 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire04401519B1091 | 77 Rue de Nozay | AT 709 | 1 logement, 87 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire04401519B1094 | Route de Nozay | AT 706, AT 710 | 1 logement, 112 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire04401519B1020 | 52 Rue de Nozay | AT 711 | 1 logement, 157 m² | 663 m² | annulé | TCB TUPELO |
| 26/02/2018 | Permis de démolir04401518B5001 | 69 Rue de Nozay | AT 372 | — | 11 105 m² | terminé | SCI JEAN FRANCOIS HAVARD |
| 16/03/2017 | Permis de construire04401517B1016 | 52 Rue de Nozay | AT 711 | 1 logement, 125 m² | 663 m² | annulé | particulier |
| 30/05/2016 | Déclaration préalable04401516B2036 | 19 Route de Nozay | AT 382 | 18 m² | 5 903 m² | autorisé | ADAPEI LES PAPILLONS BLANCS |
| 26/06/2015 | Permis de démolir04401515F5001 | 50 Rue de Nozay | AT 95 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BLAIN |
| 02/05/2015 | Permis de construire04401515F1009 | 54 Rte de Nozay | AT 97 | 1 logement, 81 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2013 | Permis d'aménager04401513F3005 | Rte de Nozay | C 634, AT 98, AT 96 | — | — | commencé | COMMUNE DE BLAIN |
| 15/01/2013 | Permis de construire04401512F1085 | 33ter Rte de Nozay | AT 636 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Nozay 44130 Blain | 71,7 m² | — | D | B |
| maison, 67A Rue de Nozay 44130 Blain | 91,7 m² | — | C | B |
| maison, 77Ter Rue de Nozay 44130 Blain | 82,3 m² | — | A | A |
| maison, 51Ter Rue de Nozay 44130 Blain | 32,4 m² | 2003 | D | B |
| maison, 81 Rue de Nozay 44130 Blain | 77,5 m² | 1975 | E | B |
| maison, 65 Rue de Nozay 44130 Blain | 193 m² | 1965 | E | E |
| maison, 2 Rue de Nozay 44130 Blain | 112,7 m² | 1972 | F | F |
| maison, 58 Rue de Nozay 44130 Blain | 73,2 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Nozay 44130 Blain | 100 m² | 1965 | D | B |
| maison, 75 Rue de Nozay 44130 Blain | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de Nozay 44130 Blain | 128,8 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue de Nozay 44130 Blain | 62,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 bis | SCI AYRTON BLAKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 médecins généralistes, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alice MilliatpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Anatole FrancepublicULIS
- Ecole maternelle publique Anatole Francepublic
- Ecole primaire publique Andrée Chedidpublic
- Institut médico-éducatif de Blainprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliatpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.