Rue des Bluteaux, Blain
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 2 628 €/m²), le quartier pour 66 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 564 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 242 €/m² en 2025). Soit 2 493 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 247 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 20 Rue des Bluteaux | Maison | 83 m² | 238 095,77 € | 2 869 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUbSecteur d'urbanisation à court terme (dominante habitat : densité moyenne)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation : le quartier du Moulin
- Altitude, pente du terrain
- 35,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2016Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : le quartier du Moulin
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2020 | Permis de construire04401520B0013 | 30 Rue des Bluteaux | AT 774 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire04401519B1090 | 2 Rue des Bluteaux | AT 797 | 1 logement, 103 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire04401519B1133 | 6 des Bluteaux | AT 799 | 1 logement, 86 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire04401519B1083 | 28 Rue des Bluteaux | AT 775, AT 861 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire04401519B1081 | 8 des Bluteaux | AT 800 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 14/08/2019 | Permis de construire04401519B1084 | 22 Rue des Bluteaux | AT 810, AT 826 | 1 logement, 113 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire04401518B1105 | 17 Rue des Bluteaux | AT 780 | 1 logement, 96 m² | 383 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire04401518B1049 | 13 Rue des Bluteaux | AT 778, AT 867 | 1 logement, 103 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire04401518B1006 | 16 Rue des Bluteaux | AT 807 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | IMMOTIP |
| 26/02/2018 | Permis de construire04401518B1007 | 18 Rue des Bluteaux | AT 828 | 1 logement, 95 m² | 335 m² | terminé | IMMOTIP |
| 21/11/2017 | Permis de construire04401517B1078 | 20 Rue des Bluteaux | AT 809, AT 827 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire04401517B1037 | 36 Rue des Bluteaux | AT 762 | 1 logement, 104 m² | 387 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire04401517B1008 | 32 Rue des Bluteaux | AT 764 | 1 logement, 109 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire04401517B1002 | 12 Rue des Bluteaux | AT 805 | 1 logement, 97 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire04401517B1007 | 14 Rue des Bluteaux | AT 806 | 1 logement, 110 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire04401517B1006 | 24 Rue des Bluteaux | AT 777, AT 859 | 1 logement, 98 m² | 412 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis de construire04401516B1082 | 15 Rue des Bluteaux | AT 779 | 1 logement, 76 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire04401516B1081 | 26 Rue des Bluteaux | AT 776 | 1 logement, 146 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de construire04401516B1079 | 34 Rue des Bluteaux | AT 628 | 1 logement, 92 m² | 387 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 93,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 48 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 95,9 m² | 2017 | B | B |
| maison, 5 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 81 m² | 2017 | B | B |
| maison, 11 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 61 m² | 2017 | B | B |
| maison, 46 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 81 m² | 2017 | B | B |
| maison, 42 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 68,2 m² | 2017 | B | B |
| maison, 38 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 80 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 80 m² | 2018 | C | C |
| maison, 9 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 70 m² | — | B | B |
| maison, 1 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 80 m² | — | B | B |
| maison, 40 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 70 m² | — | B | B |
| maison, 7 Rue des Bluteaux 44130 Blain | 74 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 5 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SA NANTAISE D HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 médecins généralistes, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alice MilliatpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Anatole FrancepublicULIS
- Ecole maternelle publique Anatole Francepublic
- Ecole primaire publique Andrée Chedidpublic
- Institut médico-éducatif de Blainprivé
- Lycée Camille Claudelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliatpublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- ADAPEILAsanté et action sociale
- COMMUNE DE BLAINadministration publique
- EARL DESBOISagriculture
- A C Fimmobilier
- SOCIETE DES COURSES HIPPIQUES DE LA FORET DU GAVREarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.