Boulevard de la Résistance, Blain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 667 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 324 €/m² en 2025). Soit 1 949 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 502 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 467 €3 ventes
- 20221 256 €1 vente
- 20233 519 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 75 ventes au total dans la voie, 37 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 9 Bd de la Resistance, 80 000 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
| 26/11/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 500 € | — |
| 13/11/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 11 000 € | — |
| 12/11/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 26 600 € | — |
| 28/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 500 € | — |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 23/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 400 € | — |
| 21/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 400 € | — |
| 20/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 500 € | — |
| 16/10/2025 | 9 Bd de la Resistance | Dépendance, Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 15/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 100 € | — |
| 14/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 500 € | — |
| 13/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 900 € | — |
| 09/10/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 22/09/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 05/09/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 07/08/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 700 € | — |
| 26/06/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 163 500 € | — |
| 25/06/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 16/06/2025 | 21 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | — |
| 05/06/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 22/05/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 500 € | — |
| 20/05/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 05/05/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 000 € | — |
| 28/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 000 € | — |
| 25/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 14/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 500 € | — |
| 12/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 11/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 600 € | — |
| 07/03/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 27/02/2025 | 21 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 187 000 € | — |
| 07/02/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 000 € | — |
| 23/01/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 20/01/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 900 € | — |
| 17/01/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 400 € | — |
| 16/01/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 700 € | — |
| 14/01/2025 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 127 500 € | — |
| 30/12/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 400 € | — |
| 30/12/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 27/12/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 27/12/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 500 € | — |
| 30/10/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 000 € | — |
| 13/09/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 21/08/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 05/07/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 500 € | — |
| 04/07/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 500 € | — |
| 06/05/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 500 € | — |
| 30/04/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 800 € | — |
| 26/04/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 900 € | — |
| 18/04/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 500 € | — |
| 17/04/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 600 € | — |
| 17/04/2024 | 7 Bd de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 05/04/2024 | 43 Bd de la Resistance | Vente | 585 m² de terrain | 38 025 € | — |
| 19/01/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 15/01/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 02/01/2024 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 000 € | — |
| 29/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 900 € | — |
| 29/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 300 € | — |
| 29/12/2023 | Bd de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 280 m² | 1 610 832,5 € | 305 € |
| 29/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 000 € | — |
| 28/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 000 € | — |
| 26/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 500 € | — |
| 26/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 000 € | — |
| 21/12/2023 | Bd de la Resistance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 300 € | — |
| 15/12/2023 | 21 Bd de la Resistance | Maison, Dépendance | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 23/10/2023 | Bd de la Resistance | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 € |
| 16/10/2023 | 59 Bd de la Resistance | Dépendance, Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 22/08/2023 | 9 Bd de la Resistance | Dépendance, Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 28/09/2022 | 21 Bd de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 19/08/2022 | 7 Bd de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 13/07/2022 | 51 Bd de la Resistance | Appartement | 101 m² | 120 000 € | — |
| 11/01/2022 | 31 Bd de la Resistance | Dépendance, Maison | 215 m² | 270 000 € | 1 256 € |
| 17/11/2021 | 57 Bd de la Resistance | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 10/09/2021 | 55 Bd de la Resistance | Dépendance, Maison | 121 m² | 177 453 € | 1 467 € |
| 31/08/2021 | 21 Bd de la Resistance | Maison, Dépendance | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur du centre ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 1025 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Déclaration préalable04401525B0034 | 21 Boule de la Resistance | AW 191 | — | 614 m² | autorisé | ACTUAL PAYS DE LA LOIRE 1191 |
| 14/12/2023 | Permis de construire04401523B0097 | 7 Boule de la Resistance | AW 548 | 50 m² | 443 m² | autorisé | AL INVEST QN |
| 21/12/2022 | Permis de construire04401522B0051 | 19 Boule de la Resistance | AW 35, AW 228, AW 318 | 387 m² | 4 646 m² | autorisé | J.O.H.1 |
| 12/01/2021 | Permis de construire04401520B0079 | 11 Boule de la Resistance | AW 516 | 50 m² | 492 m² | terminé | L'ATRE TRAV RECHERCHE EMPLOI |
| 18/05/2020 | Permis de construire04401520B0017 | 31 Boule de la Resistance | AW 553 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire04401519B1170 | 31 Boule de la Resistance | AW 550 | 1 logement, 61 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire04401519B1170 | 31 Boule de la Resistance | AW 550 | 61 m² | — | terminé | particulier |
| 19/06/2014 | Permis de construire04401514F1031 | 11 Bd de la Resistance | AW 516 | — | 492 m² | terminé | L'ATRE TRAV RECHERCHE EMPLOI |
| 14/04/2013 | Permis de construire04401512F1104 | 2 Bd de la Resistance | AW 326 | 51 m² | 1 265 m² | commencé | SCI DU SILLON |
| 05/03/2013 | Permis de démolir04401513F5001 | 47 Bd de la Resistance | AW 66 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 53 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 21Bis Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21Bis Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 40,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 64 m² | — | F | C |
| maison, 57 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 21bis Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 40,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 23 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 82,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 25 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 120 m² | — | E | E |
| maison, 45bis Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 74,9 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 21 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 40,5 m² | — | D | B |
| maison, 59 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 46 m² | — | E | B |
| maison, 69 Boulevard de la Résistance 44130 Blain | 100 m² | 1945 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BASEVET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 ter | BASEVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ATHIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | AL INVEST QN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | CDPS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | L'ATRE TRAV RECHERCHE EMPLOI | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SNC LNC BERENICE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | BLAINFICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI STAACH IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | AB IMMOBILIER NORT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 bis | PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | GROUPEMENT DE DEFENSE SANITAIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8341 | L'ECLUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 8 | 40 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif de Blainprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.