Rue de la Métallurgie, Carquefou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 345 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 537 ventes de 2025 du département (Loire-Atlantique) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 8 Rue de la Metallurgie | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 160 m² | 1 750 000 € | 554 € |
| 29/12/2023 | Rue de la Metallurgie | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 496 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/09/2021 | 13 Rue de la Metallurgie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 450 000 € | 450 € |
| 19/07/2021 | 2 Rue de la Metallurgie | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 912 m² | 2 300 000 € | 389 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEiSecteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur · risque d'inondation par ruissellement
- Informations
- 4Règlement local de publicité · Zonage d'assainissement des eaux usées · zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013Sitadel ; sur les 1342 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- risque d'inondation par ruissellement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- périmètre d'étude
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Permis de construire04402624Z1050 | 15 Rue de la Metallurgie | AV 25, AV 26, AV 34 | 157 m² | 91 358 m² | commencé | NOV BLM |
| 02/09/2024 | Permis de construire04402624Z1037 | 11 Rue de la Metallurgie | AW 2 | 150 m² | 17 251 m² | autorisé | ATLANTIQUE BOISSONS IMMOBILIER |
| 01/08/2023 | Permis de construire04402623Z1049 | 15 Rue de la Metallurgie | AV 25, AV 26, AV 34 | 912 m² | 89 153 m² | autorisé | NOV BLM |
| 17/02/2023 | Permis de construire04402623Z1000 | 13 Rue de la Metallurgie | AW 61 | 890 m² | 2 070 m² | terminé | SCI 13 METAL |
| 02/02/2023 | Permis de construire04402622Z1088 | 15 Rue de la Metallurgie | AV 25, AV 26, AV 34 | 2 952 m² | 89 153 m² | terminé | NOV BLM |
| 12/12/2022 | Permis de démolir04402622Z5035 | 15 Rue de la Metallurgie | AV 25, AV 26, AV 34 | — | 89 153 m² | autorisé | NOV BLM |
| 01/12/2022 | Permis de construire04402622Z1069 | 9 Rue de la Metallurgie | AW 44 | 76 m² | 3 399 m² | autorisé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 28/11/2022 | Permis de construire04402622Z1066 | 15 Rue de la Metallurgie | AV 25, AV 26, AV 34 | 2 565 m² | 89 153 m² | terminé | NOV BLM |
| 26/09/2022 | Permis de démolir04402622Z5029 | 9 Rue de la Metallurgie | AW 44 | — | 3 399 m² | autorisé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 28/12/2021 | Permis de démolir04402621Z5038 | 13 Rue de la Metallurgie | AW 61 | — | 2 070 m² | autorisé | SCI 13 METAL |
| 18/11/2021 | Permis de construire04402621Z1077 | 8 Rue de la Metallurgie | AX 62 | 200 m² | 10 811 m² | terminé | ASS RECUP BOISSIERE REINSERT EMPLOI SOLI |
| 23/11/2020 | Permis de construire04402620Z1072 | 5 Rue de la Metallurgie | AX 13 | 480 m² | 25 460 m² | commencé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 05/11/2020 | Permis de construire04402620Z1079 | 11 Rue de la Metallurgie | AW 2 | 15 m² | 17 251 m² | terminé | ATLANTIQUE BOISSONS NANTES |
| 15/07/2020 | Permis de construire04402620Z1017 | 4 Rue de la Metallurgie | AX 29 | 2 186 m² | 5 651 m² | terminé | LFI |
| 22/01/2020 | Permis de démolir04402620Z5000 | 4 Rue de la Metallurgie | AX 29 | — | 5 651 m² | autorisé | LFI |
| 22/08/2019 | Permis de construire04402619Z1069 | 5 Rue de la Metallurgie | AX 13 | 639 m² | 25 460 m² | commencé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 08/10/2018 | Permis de construire04402618Z1084 | 13 Rue de la Metallurgie | AW 60 | 171 m² | 6 955 m² | autorisé | UNIBETON |
| 23/08/2018 | Permis de construire04402618Z1076 | 5 Rue de la Metallurgie | AX 13 | 87 m² | 25 460 m² | terminé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 31/01/2017 | Permis de démolir04402617Z5000 | 8 Rue de la Metallurgie | AX 19 | — | 18 991 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire04402616Z1089 | 12 Rue de la Metallurgie | AW 21 | 1 800 m² | 9 504 m² | terminé | OSOLIS |
| 03/11/2016 | Permis de construire04402616Z1086 | 5 Rue de la Metallurgie | AX 13 | 120 m² | 25 460 m² | terminé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 04/07/2013 | Déclaration préalable04402613Z2113 | 5 Rue de la Metallurgie | AX 13 | 13 m² | 25 460 m² | terminé | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE |
| 25/01/2013 | Permis de construire04402612Z1159 | Rue de la Metallurgie | AX 9, AX 49 | 316 m² | 45 576 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | KDI IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | VINCI CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LFI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TRANSALLIANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ASS RECUP BOISSIERE REINSERT EMPLOI SOLI | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | DIAMER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 9 | AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DIAMER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | IDEA EMBALLAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI BYBLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI 360 INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ATLANTIQUE BOISSONS IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OSOLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI 13 METAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | PRO IMMOBILIER 4 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | NOV BLM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | GROUPE REEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | JEUMONT ELECTRIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | KDI IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | HORIZON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 540 m, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.