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Rue du Jeu, La Chapelle-sur-Erdre

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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMeHameaux et villagesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110La Chapelle-sur-Erdre 3 346en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de la Chapelle-sur-Erdre et 8 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 516 €5 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 110 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Jeu le 07/12/2021 : 178 m² pour 550 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/12/202139 Rue du JeuMaison39 Rue du Jeu · 178 m² · 3 090 €/m²178 m²550 000 €3 090 €
10/09/2021154 Rue du JeuDépendance, Maison154 Rue du Jeu · 118 m² · 3 602 €/m²118 m²425 000 €3 602 €
16/08/20215 Rue du JeuMaison5 Rue du Jeu · 195 m² · 3 000 €/m²195 m²585 000 €3 000 €
09/08/2021120 Rue du JeuMaison, Dépendance120 Rue du Jeu · 182 m² · 3 956 €/m²182 m²720 000 €3 956 €
11/02/202121 Rue du JeuMaison21 Rue du Jeu · 182 m² · 3 516 €/m²182 m²640 000 €3 516 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202440 Rue du JeuVente40 Rue du Jeu · 10 m²10 m² de terrain150 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMeHameaux et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 912 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,1 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 628 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • zonage pluvial
  • droit de préemption urbain
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Règlement local de publicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/06/2026Permis de construire0440352600003246 du JeuCD 3401 logement, 126,83 m²603 m²autoriséparticulier
06/12/2022Permis de construire04403522Z1060Rue du JeuCD 3421 logement, 102 m²342 m²terminéparticulier
28/03/2017Permis de construire04403517Z1007Rue du JeuCD 266, CD 3331 logement473 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 207 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre99,1 m²—CC
maison, 264 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre40,4 m²—EC
maison, 291 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre145 m²2004CC
maison, 140 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre100 m²2012CC
maison, 195 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre93,8 m²1945DD
maison, 177 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre35 m²1948EC
maison, 226 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre75 m²—GG
maison, 265 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre109 m²—CA
maison, Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre85 m²2009DD
maison, 39 Rue du Jeu 44240 La Chapelle-sur-Erdre173 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %5,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,5 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—2,5 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.